Maison SAINT MARS LA JAILLE (44540)

SAINT MARS LA JAILLE CENTRE - Maison lumineuse 3 à 4 chambres 105 m² – jardin + garage – calme + central

Maison familiale au cœur de Saint-Mars-la-Jaille – 3 à 4 chambres, jardin, garage, tout à pied ! Idéalement située en plein centre de Saint-Mars-la-Jaille, cette maison lumineuse et fonctionnelle de 105 m² vous séduira par son cadre de vie calme et pratique : écoles, commerces, supermarché, piscine, cinéma… tout est accessible à pied ! Elle est parfaite pour une famille, un couple actifs ou de jeunes retraités souhaitant tout avoir à proximité. Au rez-de-jardin : *Entrée spacieuse *Salon-séjour lumineux avec insert à bois pour des soirées cocooning *Cuisine aménagée et équipée *3 chambres *Salle d'eau *WC séparés Au niveau inférieur : *Une 4e chambre avec salle d'eau et WC attenants (idéal pour ado, invités ou télétravail) *Buanderie, cuisine d'été/bureau, chaufferie *Garage spacieux, cave et nombreux rangements Côté jardin : Grand terrain de + 600m2, clos, fleuri, arboré et agréable, avec une belle exposition. Quartier résidentiel calme, à 5 min à pied de toutes les commodités Infos pratiques : Chaudière basse condensation récente DPE : Classe D (diagnostic récent) Ce que j'aime, pour vous, en recherche de projet de maison ? * Pas de travaux de gros œuvre à prévoir, à personnaliser selon vos rêves. Contactez-moi pour une visite ou pour discuter de votre projet. Ce type de bien, au cœur du bourg, ne reste pas longtemps disponible ! A noter : D'autres aménagements sont possibles. Du potentiel encore. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 001 878 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Christine GICQUEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 48 64 02 58 - Réf.895575

Caractéristiques

• Maison de 105.00 m²
• Construit en 1968
• Terrain de 666.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 1 balcon
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Non connu au gaz
• Orienté sud ouest
• Cave
• 1 parking
• 1 garage

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