Maison Saintes Maries de la Mer (13460)

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Méline Vincent vous propose : Maison au bord du canal à vendre en Camargue - aux Saintes-Maries de la mer Située à seulement 2,5 kilomètres des plages et du centre du village des Saintes-Maries de la mer, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, au calme, dans un environnement naturel et apaisant. Elle offre une surface habitable d'environ 88 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour spacieux et lumineux de 39 m², une cuisine équipée, une première chambre ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, une seconde chambre, une deuxième salle d'eau. À cela, se rajoute une pièce pouvant être aménagée en troisième chambre, en bureau ou en atelier. La parcelle de 481 m² permet de profiter d'un extérieur agréable avec un jardin aménagé, une terrasse et un atout rare : un ponton privé donnant directement sur un étang. L'endroit est idéal pour se détendre. Un garage fermé ainsi qu'une place de stationnement privative viennent compléter l'ensemble. Cette maison au charme camarguais est parfaite pour une résidence secondaire, un projet d'investissement locatif ou une vie à l'année dans un cadre privilégié. Elle allie confort, calme et authenticité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette belle opportunité immobilière aux Saintes-Maries de la mer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Méline Vincent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 897747481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30192405)

Caractéristiques

• Maison de 88.00 m²
• Construit en 1960
• Terrain de 481.00 m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• Terrasse
• Radiateur électrique
• 1 garage

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