Maison Saintes (17100)

CHARMANTE CHARENTAISE

Philippe Baton, votre conseiller immobilier depuis 2007 vous propose : 20 MN de Saintes et proche de la 'FLOW VELO'. VOUS AVEZ UN PROJET DE GITES OU DE CHAMBRES D'HÔTES(Revenus mensuels actuels: 500€ ) . MAISON DE MAITRE AUTHENTIQUE 185 M² AVEC DE GRANDES DEPENDANCES + MAISON INDEPENDANTE 78 M²(sur la même parcelle) comprenant: Maison de maître: Bien charentais imposant , suivi et en parfait état comprenant cuisine équipée ouverte sur séjour (cheminée), salon (cheminée). 5 chambres dont une au rdc. Deux salles d'eau et deux wc. Grand garage. Cave. 300 M² de dépendances. Grande cour et terrain 4000 M² environ. POMPE A CHALEUR. Maison indépendante actuellement louée : Maison ancienne rénovée comprenant en rdc: cuisine ouverte sur salon, cellier. Au 1er: deux chambres, salle d'eau et wc. Stationnement et jardinet. Toutes les toitures ont été refaites. Doubles vitrages . Anciennes écuries. Terrain constructible et piscinable. Puits. Honoraires inclus de 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 384 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2990.00 € et 4130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Philippe BATON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 351 915 046 RSAC Saintes RCP ALLIANZ 59 661 778

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 180.00 m²
• Terrain de 4 000.00 m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• Cuisine ouverte équipée
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Non connu
• 10 parkings
• 4 garages

Diagnostics énergétiques