Maison Saintes (17100) - Quartier de la boule

Ensemble de deux maisons et un hangar sur une parcelle constr...

Située dans la charmante ville de Saintes (17100) à 15 min du centre ville à pied, cette propriété offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et proximité des commodités telles que les transports en commun, les écoles et les collèges. À l'extérieur, cette propriété dispose de plusieurs places de parking extérieure et d'un hangar d'environ 42 m², offrant des espaces de stationnement et de rangement appréciables. Un grand jardin de 1512 m² complète l'ensemble, idéal pour profiter de moments en plein air en toute tranquillité. La totalité du terrain est à bâtir et offre donc l'opportunité d'agrandir ou de faire une piscine. À l'intérieur, la maison principale de 65 m² propose une entrée spacieuse, une cuisine ouverte sur un lumineux salon / salle à manger avec poêle à bois, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Sous-sol aménageable mais bas de plafond ( électricité, chauffage et isolation neuf) La seconde maison de plain-pied de 73 m² comprend une pièce de vie avec cuisine américaine, deux chambres, une salle de bain avec dressing, des toilettes et une pièce à finir, potentiellement une troisième chambre. Les rénovations récentes, le chauffage gaz de ville, électrique et bois, le double vitrage, l'isolation refaite et l'accès au tout-à-l'égout ajoutent au confort et à la modernité de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 355 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra BURGAUD-RABOTTEAU, Tél. : 06 50 58 86 95, E-mail : alexandra.burgaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 848 647 012. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30659248)

Caractéristiques

• Maison de 136.00 m²
• Construit en 1949
• Terrain de 1512.00 m²
• 9 pièces
• 4 chambres
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Non connu au gaz
• Cave
• 1 parking

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