Maison Saintes (17100)

Maison ancienne, charme et potentiel

Les Gonds – Maison ancienne avec jardin clos, non touchée par les dernières inondations Aux portes de Saintes, dans un secteur recherché pour son calme et sa proximité avec la ville, cette maison ancienne présente un atout particulièrement rassurant : elle n’a pas été touchée par les épisodes d’inondation connus, notamment ceux de 2010 et de 2026, contrairement à d’autres habitations du secteur. Elle offre ainsi le charme d’une maison ancienne, avec jardin clos, cour, dépendances et de beaux volumes à réinventer, tout en apportant un élément de réassurance important pour les acquéreurs attentifs à ce sujet. La maison dispose de plusieurs pièces de vie, d’une cuisine indépendante, de quatre chambres possibles, d’une salle d’eau, d’un cellier, ainsi que d’espaces complémentaires : cave, grenier, préau et cabanon. Parquets bois, poutres apparentes, cheminée et jardin intime composent une base pleine de caractère pour un projet de rénovation à son image. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel est évident : une maison familiale, chaleureuse, avec de l’espace, un extérieur agréable et un environnement calme, à seulement quelques minutes de Saintes. Une belle opportunité pour créer une maison de caractère, avec un vrai potentiel et un élément de sécurité rare dans le secteur.

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 133.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 300.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur au gaz
• Orienté sud non ouest non
• Cave
• 1 parking
• Cheminée
• Duplex

Diagnostics énergétiques