Maison Chaniers (17610)

Maison rénovée 135 m² – 4 chambres + bureaux – piscine chauffée – hors zone inondable

Située sur les hauteurs de Chaniers, cette maison offre un cadre de vie privilégié, au calme et hors zone inondable Des extérieurs pensés pour profiter toute l'année Jardin clos, arboré et facile d'entretien (400 m²) Piscine chauffée et couverte ? utilisable en toute saison Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse de 38 m² avec cuisine moderne Un accès direct à une terrasse plein SUD avec pergola climatique ? Une ambiance chaleureuse et soignée Une suite parentale avec salle d'eau Possibilité de créer un salon indépendant selon vos besoins À l'étage : 3 chambres spacieuses Salle d'eau + WC indépendant 2 bureaux (télétravail, salle de jeux, dressing…) Des prestations complètes : ? Pompe à chaleur Air / Eau récente (2023) ? Chauffage central ? Tout-à-l'égout ? Arrière-cuisine, garage, atelier, cave ? espaces ultra pratiques Ce bien coche toutes les cases : ? Maison familiale clé en main ? Confort moderne + économies d'énergie ? Extérieurs + piscine ? vrai plus plaisir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 297 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chrystèle LOUAPRE, Tél. : 06 15 48 02 53, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 833487267.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32992898)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 135.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 432.00 m²
• 7 pièces
• 6 chambres
• Terrasse
• 2 salles de bain
• 3 toilettes
• Radiateur
• Orienté sud
• Cave
• 1 parking
• Piscine

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