Maison Saintes (17100)

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Véronique Desjardins vous propose : Maison + studio + terrain de 1700 m² proche des commodités. Située dans un environnement agréable, cette charmante maison familiale a tout pour séduire. Elle offre une cuisine moderne entièrement équipée, prolongée par un cellier fonctionnel, idéale pour faciliter le quotidien. La pièce de vie, baignée de lumière, se compose d'un séjour ouvert sur un salon. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres permettant d'accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle d'eau bien agencée. Côté extérieur, laissez-vous séduire par une vaste terrasse qui prolonge naturellement le séjour offrant un bel espace de détente pour les repas en plein air ou les soirées d'été. En bonus : une dépendance très bien pensée comprenant une buanderie, deux garages pratiques pour stationner ou stocker. Le véritable atout de ce bien un studio indépendant de 23 m² comprenant une pièce de vie et à l'étage une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Parfait pour accueillir des invités, exercer une activité libérale ou générer un revenu locatif. Le tout est implanté sur un magnifique terrain clos et arboré de 1700 m², un véritable écrin de verdure où petits et grands pourront profiter de la nature en toute sérénité. Jardin d'agrément, potager, piscine, terrain de pétanque... laissez libre cours à vos envies ! Ce bien rare réunit volumes, confort et potentiel : que vous cherchiez à accueillir toute votre tribu ou à développer un projet de vie avec une annexe indépendante, il coche toutes les cases. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Desjardins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saintes sous le numéro 529724387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31005312)

Caractéristiques

• Maison de 100.00 m²
• Terrain de 1700.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Radiateur au gaz
• 1 garage

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