Maison Salbris (41300) - CENTRE VILLE

• 3 pièces
• 2 chambres
• 75.00 m²

107000 €

LOIR-ET-CHER - Salbris (41300) - A VENDRE - MAISON T3 - BELLE PIECE DE VIE DE 35M² - 2 GRANDES CHAMBRES - TERRAIN 600 M² - AUCUN TRAVAUX - COUP DE COEUR

***** SALBRIS - CENTRE VILLE ***** En couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche d'une jolie maison de plain pied et sans travaux ? Génial ! Cette pépite dispose d'une pièce de vie de 35 m² comprenant une cuisine très tendance, un salon très intime et une réception généreuse. L'acès à la véranda et au jardin est immédiat. Les deux chambres sont très agréables. La salle d'eau avec fenêtre est fonctionnelle. Le garage de 16m² sera idéal pour votre voiture, moto ou du stockage. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. Le coup de coeur est assuré. Puits de 4.5 m². Fibre installée. Stationnement camping car aisé. Non mitoyen. SURFACES - utile 94m² - carrez 66m² - habitable 78m² - pondérée 82m².. DPE : D (235) - GES : B (7) - Coût annuel d'énergie entre 880€ et 1250€ (chauffage entre 590€ et 820€ - eau chaude entre 260€ et 360€ - éclairage entre 10€ et 30€ - auxiliaire entre 20€ et 40€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 7000 € soit 100000 € net vendeur (7.00%). Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud Madec Robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188138-310882 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - MADEC ARNAUD - 06 74 82 60 52 - [email protected] - Agent Commercial EI - RSAC BREST 442 450 607 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 75.00 m²
• Construit en 1970
• Terrain de 600.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• Non connu
• Orienté sud

Diagnostics énergétiques