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Maison Salies (81990)

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 133.00 m²

267000 €

Maison coup de coeur !

Cette magnifique maison située à Saliès, offre un cadre de vie paisible au calme. Vous aurez les avantages de la campagne tout en étant proche des commodités car Saliès se trouve à quelques minutes d'Albi, Puygouzon, Le Séquestre. Cette belle maison, ancienne biscuiterie de Saliès, a fait peau neuve avec une rénovation totale de qualité en 2022. Elle offre une surface habitable de 130 m², avec un beau séjour et sa cuisine lumineuse, 1 grand cellier, une belle entrée et un WC. À l'étage vous trouverez 2 grandes chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau et 1 WC. Aucun travaux à prévoir, tout a déjà été fait : - PAC air / eau chauffage et production d'eau chaude - Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants - Belle cuisine moderne et de qualité - Salle de bain entièrement refaite Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une belle vue dégagée depuis la terrasse et d'un jardin plat et clôturé de 678 m². Pour les amoureux de la nature, une zone naturelle de 3775 m² est rattachée à la parcelle de la maison, en contrebas. De plus, un hangar de 130 m² complète cette propriété, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Une opportunité rare, à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 267 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BORGOMANO, Tél. : 06 13 07 90 39, E-mail : sabrina.borgomano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 921 111 241. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31083300)

Caractéristiques

  • Maison de 133.00 m²
  • Construit en 1964
  • Terrain de 4508.00 m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 toilettes
  • Radiateur

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C 156 kWh/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A 5 kg CO₂/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Safti

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