Maison Salignac Eyvigues (24590)

• 5 pièces
• 3 chambres
• 235.00 m²

545000 €

A 20km de SARLAT : Demeure en pierre du pays avec dépendance et

A 20km de SARLAT : Demeure en pierre du pays avec dépendance et jardin Dans le triangle Sarlat, Souillac, Montignac-Lascaux, dans un village avec toutes les commodités : boucherie, boulangerie, superette, pharmacie, école,nous vous présentons cette propriété, ancien relais de poste de 1703, rénovée en maison d'habitation. Cette propriété se compose de deux ailes (une de vie et une de nuit) et d'une tour. Dans la première aile vous découvrirez en rez-de-chaussée, un garage et une cave puis un grand hall d'entrée avec une cheminée Renaissance anglaise où un bel escalier en travertin vous mènera au 1er étage qui se compose d'un salon / salle à manger d'environ 82m² avec poutres et murs en pierres apparentes, d'un bureau, d'une cuisine équipée séparée avec vieux cantou, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Dans la seconde aile, coté nuit, vous trouverez en rez-de-chaussée, une buanderie/seconde entrée, une cuisine d'été et une chaufferie, un atelier avec silo à bois. Au 1er étage, trois chambres et une salle d'eau en cours de finition. Dans la tour au rez-de-chaussée vous verrez une pièce servant de stockage avec une ancienne cheminée. Au 1er étage : une pièce déjà aménagée et isolée pouvant être transformée en chambre. L'ensemble des combles sont aménageables. Cette propriété se trouve sur un terrain arboré et fleuri d'environ 1457m², piscinable. Vous y trouverez également un four à pain rénové et fonctionnel ainsi qu'un carport. Non-attenant, un terrain boisé d'environ 2380 m². Cette propriété en pierres du pays, pleine de charme, saura vous séduire par le choix des matériaux, le potentiel existant, mais aussi sa situation géographique à 24kms du premier aéroport et 20kms de la première autoroute. Points techniques : - Tout à l'égout - Double vitrage sauf sur les fenêtres à meneaux et une porte d'entrée - Chauffage central à granulés de 2012 et poêle à bois - Toiture en ardoise refaite en 2005

Caractéristiques

• Maison de 235.00 m²
• Construit en 1703
• Terrain de 1457.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• rez de chaussée / R + 2
• 3 salles d'eau
• 3 toilettes
• Radiateur
• Cave
• 2 garages
• Cheminée

Diagnostics énergétiques