Maison Salleles d'Aude (11590)

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Fanny Aviles vous propose : Maison de plain-pied de 2022 de 91 m² sur un terrain de 368 m² avec carport, piscine et pergolas. Bienvenue dans cette magnifique maison située dans un quartier paisible de Sallèles-d'Aude. Construite en 2022, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des amateurs de tranquillité. Le séjour lumineux de 51 m² constitue le cOEur de la maison, offrant un espace convivial pour se détendre en famille ou entre amis. Cellier 10 m². Accès à la terrasse arrière à l'abri des regards avec pergola pour profiter des beaux jours. Côté nuit, 3 chambres de 10,10. 50 et 11 m² avec placards, ainsi qu'une très jolie salle d'eau avec douche à l'italienne et un toilette séparé avec lave main. Cette maison bénéficie également d'une piscine 4.5x2.2 au sel avec une seconde terrasse à l'avant avec pergola et un coin jardin avec abri, un forage vous permettra l'arrosage. Fenêtres doubles vitrages- Volets roulants électriques - Climatisation réversible - Chauffages électriques - Moustiquaires - Aucun travaux à prévoir ! Place de parking extérieure ainsi que le carport intérieur. Si vous recherchez le confort et la fonctionnalité d'une maison dans un environnement agréable, cette propriété est faite pour vous. Contactez moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Aviles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 911008209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30988954)

Caractéristiques

• Maison de 91.00 m²
• Construit en 2022
• Terrain de 368.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Radiateur électrique

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