Maison Sallenelles (14121)

Maison à vendre 4 pièces SALLENELLES (14)

EN EXCUSIVITE, au coeur du ravissant village de Sallenelles dont la baie porte son nom, entre Caen et Merville Franceville, sur la route de Cabourg, très belle maison en pierre entièrement rénovée avec goût saura vous séduire! Au rez de chaussée, une entrée avec un dégagement pouvant servir de rangement, une belle pièce à vivre de plus de 26 m2, isolée, exposée plein sud avec accès à la terrasse, comprenant une cuisine aménagée et équipée. A l'aide d'un bel escalier en pierre et parquet vous accèder à une pièce pouvant faire office de bureau ou d'une petite chambre d'enfant. Au 1er étage, un palier donne accès à une grande chambre de 17 m², toujours avec le charme de la pierre et une cheminée d'ornement avec sa salle de douche et WC. Au 2ème et dernier étage, une chambre avec poutres et pierres de 15 m² en carrez et de plus de 20 m² en habitable, une salle de douche avec WC. A l'éxtérieur, un cellier attenant permet le rangement. Une place de parking à l'intérieur de la cour, une terrasse au sud clos de mûrs permet de se poser! Nombre de lots de la copropriété : 29, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 994 422 - Greffe de CAEN) Delphine LAURENT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 84 10 39 15 - Réf.894707

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 91.00 m²
• Construit en 1940
• 4 pièces
• 3 chambres
• Cuisine ouverte équipée
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• Orienté sud
• 1 parking

Diagnostics énergétiques