Maison Challans (85300)

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Nadia Senard (07 68 97 20 87) vous propose : Cette propriété Vendéenne édifiée dans un cadre privilégié alliant intimité et proximité Aux portes de Challans: - Demeure rénovée avec soin, et modernité- Construite en 1985 et sublimée par une rénovation complète (artisans locaux) en 2019, cette maison de plain-pied séduit par son agencement harmonieux et ses matériaux de qualité Une alliance parfaite entre confort et technologie. Un espace exterieur conçu pour l'art de vivre. Des dépendances pensées pour le confort et le loisir Une parcelle supplémentaire (3000 m² environ non constructible) pour les amoureux de la nature. DESCRIPTIF CONCIS de la Demeure et de son Exterieur: Vaste pièce de vie ou se fondent un chaleureux salon ainsi qu'une salle à manger et une cuisine équipée (un cellier attenant avec rangement et point d'eau). 3 chambres avec rangements Une salle d'eau moderne et épurée Un wc suspendu Chauffage intelligent avec poêle à pellets programmable et convecteurs électriques. Système de traitement et d'adoucissement d'eau. Volets roulants solaires et connectés + volets battants Sécurité renforcée avec système d'alarme et portail électrique. Un espace repas en plein air attenant à la maison. Une vaste terrasse de 220 m² environ avec double store-banne électrique ainsi que sa douche extérieure, sa piscine chauffée et couverte. Local piscine quand à lui, dispose d'un vestiaire, d'une douche et d'un toilette. Un grand préau convivial avec point d'eau servant de cuisine d'été Un terrain de pétanque Grand garage Cave Local stockage. Pour juger des prestations de qualité de cette propriété nichée dans un cadre préservé garantissant une qualité de vie exceptionnelle, à proximité des commodités Contactez moi rapidement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nadia Senard EI (ID 77234), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 389865270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30998876)

Caractéristiques

• Maison de 100.00 m²
• Construit en 1985
• Terrain de 2900.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Non connu électrique
• 1 garage
• Digicode
• Interphone
• Piscine

Diagnostics énergétiques