Maison Salles d'Aude (11110)

Vente Maison de village 3 pièces

Iad France - Olivier Gioia vous propose : * ECLUSIVITE - SALLES D'AUDE - MAISON DE VILLAGE SUR 3 NIVEAUX - CUISINE - SEJOUR - BUREAU - SALLE D'EAU - 1 CHAMBRE - PAS DE TRAVAUX * Authentique Maison de Village à Salles-d'Aude - Idéal Investissement Locatif - Primo-accédant ou Pied-à-Terre À Salles-d'Aude, village paisible du sud de la France, découvrez cette charmante maison de village datant de 1850, offrant un véritable havre de paix pour les amoureux de l'authenticité et du cachet de l'ancien. D'une surface de 37 m² environ répartis sur 3 niveaux, cette maison de village propose un agencement fonctionnel et chaleureux. Au premier niveau, vous trouverez une cuisine équipée d'une superficie de 15 m² environ, idéale pour préparer de délicieux repas. Au deuxième niveau, se trouve le palier aménagé en bureau, parfait pour un espace de travail ou de loisirs ainsi qu'une salle d'eau pour vos moments de détente. Enfin, le troisième niveau accueille une confortable chambre. Cette maison de village dispose d'une exposition nord, offrant une luminosité agréable tout au long de la journée. Parfait pour un pied-à-terre pour les vacances ou un investissement locatif dans un lieu plein de charme. Située dans un quartier calme, proche des commodités et des points d'intérêt locaux, cette maison de village propose une isolation parfaite pour se ressourcer en toute tranquillité. En outre, avec son style authentique et ses prestations de qualité, cette maison constitue une opportunité rare pour les amateurs de biens atypiques et de caractère. N'hésitez plus et venez découvrir cette pépite immobilière à Salles-d'Aude dès maintenant. Une visite s'impose pour apprécier tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 253 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Gioia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 879994820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30803707)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 37.00 m²
• Construit en 1850
• 3 pièces
• 1 chambre
• Radiateur électrique

Diagnostics énergétiques