Maison Salses le Chateau (66600)

Vente Maison de village 5 pièces

Iad France - Marie-Cecile Delmas vous propose : EXCLUSIVITE - Salses-le-Château - Plein centre-village Vous rêvez d'un bien familial avec piscine, au cOEur d'un village dynamique et proche de toutes commodités ? Ne cherchez plus ! 142 m² habitables sur 3 niveaux, cette maison de 1900 entièrement rénovée allie le cachet de l'ancien et le confort moderne. Au RDC, vous découvrirez une vaste entrée, une suite invités de 22 m² (salle d'eau, WC) et grand garage de 68 m² avec cave et borne de recharge véhicule électrique. Au 1er étage, l'espace de vie principal de 40 m² vous séduira avec sa cuisine ouverte entièrement équipée et son séjour baigné de lumière. Parquet au sol, doubles vitrages, climatisation réversible, poêle à granules... Le confort est au rendez-vous toute l'année. 1 salle de bain équipée d'une baignoire balnéo, idéale pour les moments cocooning et une suite parentale (dressing, salle d'eau) complètent ce niveau. La terrasse avec cuisine d'été et la piscine chauffée (unique sur le marché ! ) constitue l'oasis de calme en plein coeur du village que vous recherchez. Au 2eme étage, un espace enfants avec 2 chambres, 1 mezzanine et 1 salle d'eau (douche, WC, vasque) permet à chaque membre de la famille d'avoir son espace privé. Une buanderie pratique, des rangements, un dressing, l'aspiration centralisée sur 3 niveaux, les velux motorisés et commande centralisée ... Tout est pensé pour une vie familiale organisée et agréable. Coté technique : l'eau chaude sanitaire est assurée par un chauffe eau thermodynamique. Écoles maternelles et primaires, commerces, marché, gare SNCF... tout est accessible à pied en moins de 10 minutes ! Un quotidien facilité dans un cadre de vie chaleureux et vivant. Une maison aussi rare que complète, au cOEur d'un village recherché, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Cecile Delmas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 930667753, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31339723)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 142.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 185.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Radiateur électrique
• 1 garage
• Interphone
• Piscine

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