Maison Salsigne (11600)

MAISON DE CARACTERE

Découvrez cette propriété pleine de potentiel ! Cette maison à étage (R+1) propose un agencement idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace à la fois fonctionnel et charmant. Elle se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et d'une salle de bains spacieuse. La salle à manger, lumineuse et accueillante, s'ouvre sur un patio partiellement ombragé, parfait pour profiter de moments de détente en extérieur. Le grand salon, d'une superficie de plus de 33 m², est agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. En outre, cette maison dispose d'une remise, qui peut servir de garage ou être réaménagée pour agrandir l'espace extérieur selon vos envies. Avec ses belles hauteurs sous plafond et son cachet indéniable, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement tout en conservant son charme authentique. Venez imaginer votre futur chez-vous dans cette demeure pleine de caractère. Cette annonce référence 287616 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE RICCI (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 94898333300014. Prix du bien : 89 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/12/2024 Score DPE : 198 kWhEP/m²/an Score GES : 53 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3470.00 € et 4750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 146.00 m²
• Construit en 1900
• 6 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu au fuel
• Orienté sud
• Cheminée

Diagnostics énergétiques