Maison Saman (31350)

• 6 pièces
• 4 chambres
• 167.00 m²

235000 €

Maison à vendre Saman

Maison de maître de 1825 Bienvenue dans votre future demeure de rêve ! Nichée au coeur d'un village tranquille, au pied des majestueuses Pyrénées, cette sublime maison de maître datant de 1825 vous invite à découvrir son charme intemporel. S'étendant sur un terrain arboré d'environ 1500m², cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel, alliant quiétude et proximité des commodités, à seulement 15 minutes de route. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par l'atmosphère chaleureuse qui règne en ces lieux. Le rez-de-chaussée dévoile deux entrées indépendantes menant vers deux séjours d'environ 25m² chacun, une cuisine conviviale, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'un pratique cellier/buanderie et une cave pour les amateurs de bon vin. À l'étage, quatre belles chambres aux planchers massifs vous attendent pour des nuits paisibles et réparatrices. Les dépendances, véritables joyaux de cette propriété, offrent un potentiel d'aménagement infini. Garage, cuisine d'été, ou chambres d'hôtes, laissez libre cours à votre imagination pour créer l'espace qui vous ressemble. Cette maison de maître est bien plus qu'une simple résidence, elle est le symbole d'un art de vivre, d'une élégance intemporelle et d'un patrimoine à préserver. Ne manquez pas l'occasion de la visiter et de tomber sous le charme de cette adresse d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et laissez-vous envoûter par son histoire. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4780.00 et 6510.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/sweven/11916/9a69C/honoraires_sweven_7_fevrier_2024_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Thierry Fontaynes - Tél. 0608552386 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 381 788 686 de Toulouse RCP ALLIANZ IARD 59 661 778

Caractéristiques

• Maison de 167.00 m²
• Construit en 1825
• Terrain de 1500.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu
• Orienté sud
• Cave
• 1 parking
• 1 garage

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