Maison Samatan (32130)

• 4 pièces
• 2 chambres
• 95.64 m²

339000 €

Maison T4 plain-pied avec vue sur bois

Maison T4 plain-pied avec vue sur bois Nouveauté, seulement chez L'équipeImmo ! A Samatan, sur une parcelle de 1500m2 offrant une superbe vue sur la Forêt du Pradel, venez découvrir cette maison plain-pied T4 de 2017 à l'entretien irréprochable. Disposant d'une surface au sol totale de 189m2, la surface habitable est complétée d'une belle véranda de 28m2 ainsi qu'un garage isolé et carrelé de 36m2. Economique, elle a une très bonne performance énergétique et les revenus obtenus par les 16 panneaux photovoltaïques installés en 2022, permettent de couvrir les coûts annuels d'énergie estimés. La maison se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie de 43m2 articulée autour du poêle à pellets et disposant d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Attenant et communiquant le garage est aménagé d'une arrière-cuisine/buanderie. Enfin, un dégagement dessert deux chambres équipées chacune de sa salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau pouvant servir de chambre d'enfant. Côté extérieur, vous disposez à l'avant d'un espace permettant de garer facilement deux véhicules ; l'ensemble du jardin est joliment fleuri, arboré et agrémenté d'un boulodrome. Cette maison présente une belle opportunité de poser ses valises à Samatan, une commune rurale offrant un cadre de vie aux nombreux atouts. En quelques minutes vous pourrez vous promener sur les sentiers de bord de lac et forêt. A proximité, vous disposerez de toutes les commodités : médecins, commerces, restaurants, crèches, écoles primaires et secondaires, cinéma. A visiter sans tarder !

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 95.64 m²
• Construit en 2017
• 4 pièces
• 2 chambres
• rez de chaussée
• Terrasse
• Cuisine séparée
• 2 salles d'eau
• 1 toilette
• Non connu
• 1 garage
• Cheminée

Diagnostics énergétiques