Maison Sancoins (18600)

INVESTISSEURS! MAISON TYPE F3 DE PLAIN -PIED AVEC JARDIN DE

Immobilier région centre Cher (18) A 03h00 de Paris (A.71) ,30' de Nevers et 40' de Bourges.Dans bourg de 3000 habitants, tous commerces, au centre de la France.Cette maison peut vous séduire de part ses 3 pièces de plain-pied ,dont deux chambres et un living avec cheminée insert.une salle d'eau récente avec WC et un beau sous -sol :cuisine d'été et atelier,cave.Un grenier aménageable avec accès par l'intérieur vous permettra d'aménager des pièces supplémentaires .Quelques travaux d'isolation (fenêtres et combles sont à prévoir ,coût estimatif de EUR.15.000,00 sans compter les aides de l'état.Chauffage collectif au gaz de ville.Assainissement collectif au tout à l'égout.Vous faites vos courses à pied avec un super-marché à 100mètres et école .Promenades assurées avec le canal du Berry à proximité et le centre ville à 5' à pied.Conviendrait à investisseurs. Rendement immédiat pour EUR.550,00/mois hors charges. Rapport de 9%. Contact:FACILIS Immobilier A.LEMAIRE Consultant immobilier: tél: +33 (0)607772024 mail:antoine.lemaire@endie.fr   web:www.facilis-immo/9-antoine-lemaire  ADC No8601 2019000183253 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques

• Maison de 77.00 m²
• Construit en 1920
• Terrain de 220.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• rez de chaussée / R + 1
• Terrasse
• Cuisine séparée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• Orienté sud nord
• 2 parkings

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