Maison Sanilhac Sagries (30700)

Vente Maison de village 4 pièces

Iad France - Charlotte Hondaa vous propose : Située au cOEur du charmant village de Sagriès, à quelques minutes d'Uzès, cette maison de village d'environ 130 m² avec un agréable jardin arboré et terrasse offre un cadre de vie paisible avec une belle vue dégagée sur les environs. Le rez-de-chaussée dispose d'une cuisine spacieuse, une belle pièce de vie lumineuse donnant sur une grande terrasse exposée sud-est, idéale pour profiter de la vue dégagée et de l'ensoleillement. Une salle d'eau et un toilette séparé complètent ce niveau. À l'étage vous trouverez l'espace nuit composé de deux chambres dont une traversante offrant une double exposition avec une vue sur l'église du village et une autre sur la campagne environnante. Le rez-de-jardin dispose d'un vaste espace lumineux de plus de 100 m² à aménager selon vos besoins offrant un beau potentiel d'agrandissement. Une cave voutée et un carport double complètent les prestations de cette maison. Les avantages notables : Raccordement au tout-à-l'égout, la fibre optique, un environnement recherché et calme, un fort potentiel d'aménagement. Un bien au caractère unique à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Hondaa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 978963684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30992471)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 130.00 m²
• Construit en 1948
• Terrain de 434.00 m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• Terrasse
• Radiateur au fuel

Diagnostics énergétiques