Maison Sartrouville (78500)

• 3 pièces
• 2 chambres
• 58.00 m²

369000 €

78500 SARTROUVILLE MAISON 3 pièces - 2 chambres - 58 m² sur terrain de 246 m²

ENORME POTENTIEL : Quartier des 10 Arpents, à 11 mn à pieds du RER A/SNCF, très proche des écoles et des commerces, cette maison très cosy et rénovée à l’intérieur, attend ses futurs propriétaires. Edifiée sur un terrain de 246 m², placée en fond de parcelle, parfaitement exposée, elle vous propose un potentiel d’agrandissement avec possibilité de construction d’un étage et de combles qui répondront aux exigences d’une grande famille. Sa configuration actuelle vous propose : une entrée par un joli perron (et sa marquise), un séjour lumineux, une chambre de bonne dimension, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour prolongeant ainsi l’espace à vivre, une salle de douche et un wc indépendant. Vous découvrirez également une seconde chambre pouvant faire office de bureau en télétravail, une buanderie ou pièce supplémentaire (au choix) vous donnant accès à un joli patio à l’abri des regards. Enfin, en accès extérieur, une cave ainsi qu’un garage indépendant de 15 m², cadastré donnant sur rue. Beaucoup d’authenticité et de charme pour cette maison située à quelques pas des bords de Seine, un joli jardin arboré, l’électricité et la plomberie refaites, les fenêtres en PVC changées, une consommation très correcte, une chaudière gaz Frisquet et un très bon état général finiront de vous convaincre totalement. Produit très demandé pour son POTENTIEL et son EMPLACEMENT. Soyez réactif ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,36% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie BRESSOLLES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 276 221 Greffe de VERSAILLES) 06 03 90 34 94 https://www.optimhome.com/conseillers/bressolles (réf. 546946 )

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 58.00 m²
• Construit en 1950
• Terrain de 246.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• Orienté sud
• Cave
• 1 garage

Diagnostics énergétiques