












Maison 164 m2, Sarzeau
L'Evidence immobilière vous présente en exclusivité, cette magnifique propriété en plein coeur de Sarzeau.La bâtisse datant du début du siècle, vous propose, sur deux niveaux, de très beaux volumes de vies.Au rez de chaussée, on découvre une cuisine équipée avec sa buanderie, sa salle à manger, un salon télé, une salle d'eau avec toilette et une grande chambre parentale donnant sur le jardin.À l'étage, la visite se poursuit avec deux grandes chambres, une salle de bain spacieuse donnant sur un studio terrasse avec une vue panoramique sur le jardin et le bourg de Sarzeau.À noter également, la présence d'un grenier de 40 m² aménageable.Les atouts indéniables de ce bien résident dans son emplacement unique en plein centre de Sarzeau, ses beaux volumes et son jardin complètement clos, arboré et paysager.Vous êtes en présence d'une maison en pierre authentique à 10 minutes des plages de la presqu'île de Rhuys.Référence agence : 785.Informations LOI ALUR : Honoraires : 6 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 564 623 ¤. (gedeon_56336_31282585)
En Exclusivité
Caractéristiques
- Maison de 164.00 m²
- Terrain de 537.00 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- 2 toilettes
- Non connu au fuel
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D
- E
- F 262 kWh/m².an
- G
- A
- B
- C
- D
- E
- F 73 kg CO₂/m².an
- G
L'ÉVIDENCE IMMOBILIERE
- 22, Avenue De Damas, 44380 Pornichet
- 02 22 44 01 01
- 88754595200012
- https://www.levidence-immobiliere.fr/
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A propos du prix du bien
- Prix : 598500 €
- Honoraires : 33877.358491 € TTC soit 6 % (du prix du bien hors honoraires)
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 564622.641509 €