Maison Sarzeau (56370)

Maison de 108 m2 avec garage et jardin.

L'Immobilier du Morbihan vous présente cette maison de 108 m2 habitables sur une parcelle de plus de 900 m2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie de 42 m2 baignée de lumière, avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une pièce d'appoint de 9 m2 avec salle d'eau attenante complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec placards, deux pièces de rangement, ainsi qu'une salle de bains. Un grand garage de 25 m2 avec grenier à l'étage vient parfaire l'ensemble. Cette maison a bénéficié de nombreux travaux : isolation par l'extérieur, pompe à chaleur, isolation des combles, remplacement des huisseries, cuisine moderne, tableau électrique refait. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500 EUR et 2 060 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du diagnostic : 16/04/2025 Le bien est proposé en exclusivité. Anita Chaudet - 06 61 81 46 74 - Bureau sur Landrezac - Sarzeau - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 108.00 m²
• Construit en 1974
• Terrain de 959.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• rez de chaussée / R + 1
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur
• 1 garage

Diagnostics énergétiques