Maison Sassenage (38360)

SASSENAGE MAISON DE VILLAGE 7 PIÈCES 155 m² + GARAGE

À Vendre – Maison familiale de charme au cœur de Sassenage, en bordure du Furon Nichée dans une petite rue paisible, à quelques pas du centre du village de Sassenage et au bord du Furon, cette maison familiale allie charme, confort et fonctionnalité, dans un environnement verdoyant et recherché. Un intérieur chaleureux et lumineux Le salon et la salle à manger, exposés plein sud, sont inondés de lumière. Ils s'ouvrent sur un balcon et bénéficient d'un parquet bois massif, d'une cheminée à foyer fermé et de fenêtres en double vitrage bois, créant une ambiance cosy et authentique. La cuisine séparée, entièrement équipée, peut facilement être ouverte sur la pièce de vie. Elle donne accès à une terrasse rénovée orientée Est-Ouest, avec une vue dégagée sur Chamrousse – un véritable espace convivial, avec électricité, idéal pour les repas en extérieur. Un espace nuit bien pensé La suite parentale climatisée dispose d'une chambre avec accès direct à la terrasse, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un dressing et de menuiseries en double vitrage PVC. Ce niveau comprend également des WC séparés. À l'étage, un grand hall distribue trois belles chambres, toutes équipées de parquet bois et de rangements intégrés, ainsi qu'une vaste salle de bain avec baignoire, douche, double vasque et WC. Un espace idéal pour une activité indépendante Le rez-de-chaussée accueille un hall d'entrée, un WC et un bureau vitré côté rue, parfait pour une activité professionnelle ou libérale. Ce niveau comprend également un garage spacieux et une buanderie, représentant un total de 70 m², ainsi qu'une cave à vin en sous-sol. Confort et équipements Chauffage au gaz via chaudière Climatisation dans la suite parentale Double vitrage bois et PVC selon les pièces Terrasse refaite à neuf Cheminée à foyer fermé Stationnement facile et gratuit dans la rue, en plus du garage Un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des écoles, et des transports, dans un cadre naturel apaisant. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison unique à Sassenage. Cette annonce référence 281316 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KHIRA IMBRESCIA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 90429778500019. Prix du bien : 444 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/03/2017 Score DPE : 53 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 155.00 m²
• Construit en 1890
• 7 pièces
• 4 chambres
• 1 balcon
• Terrasse
• 2 salles de bain
• 1 salle d'eau
• 3 toilettes
• Non connu au gaz
• Orienté est ouest
• Cave
• 1 garage

Diagnostics énergétiques