Maison Saugues (43170)

• 13 pièces
• 8 chambres
• 266.00 m²

219000 €

Une maison et deux gîtes

À la recherche d'une propriété pleine de charme dans un cadre bucolique à proximité de Saugues et du célèbre chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle ? Ne cherchez plus ! Cette ravissante propriété en pierre vous offre une opportunité unique de profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant proche des merveilles naturelles des Gorges de l'Allier. -Description du bien : - Trois logements indépendants nichés au coeur d'un terrain clôturé de 1700 m2 - Deux des logements aménagés en gîtes chaleureux, équipés de cuisines, salles d'eau, espaces de vie confortables et de superbes pierres apparentes, avec 3 à 4 charmantes chambres par gîte - Le troisième logement est en cours de rénovation, offrant la possibilité de devenir un gîte ou une résidence principale selon vos préférences, avec son propre espace extérieur - Garage indépendant de 45 m2 inclus dans la propriété Points forts : - Potentiel considérable pour l'investissement locatif touristique, avec un minimum de 6 couchages par logement et la possibilité d'aménager des couchages supplémentaires dans les combles - Possibilité de résider dans l'un des trois logements pour profiter pleinement de la vie à la campagne - Nombreuses dépendances et terrain arboré et clôturé idéal pour accueillir hébergements touristiques Équipements :- Chauffage au central au fuel - Chaque logement est doté d'une cheminée ou d'un poêle, garantissant chaleur et convivialité - Certains matériaux nécessaires pour achever les travaux de rénovation inclus dans la vente, offrant une opportunité clé en main pour créer votre havre de paix dans cette magnifique région

Caractéristiques

• Maison de 266.00 m²
• Construit en 1947
• Terrain de 1700.00 m²
• 13 pièces
• 8 chambres
• rez de chaussée
• 2 salles de bain
• 3 salles d'eau
• 3 toilettes
• Non connu
• 1 garage

Diagnostics énergétiques