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Maison Saujon (17600)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 130.00 m²

259000 €

# 1759833

Vente Maison de village 4 pièces

Iad France - Charline MIOT vous propose : Sablonceaux à 5 min de Saujon - Charmante Maison en Pierre - Chaleureuse et Cocooning, Proche Commerces et Plages. Laissez-vous séduire par cette chaleureuse maison en pierre datant de 1900 de 130 m², alliant authenticité et confort, située à proximité des commerces et à seulement 20 minutes des plages. * Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée accueillante, un séjour cosy, une belle cuisine avec la salle à manger, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative. À l'étage, un vaste palier, idéal pour un espace bureau, mène à une grande salle de bains, des WC séparés et deux chambres confortables ainsi qu'un dressing. * À l'extérieur, vous profiterez d'une cour paysagée pleine de charme, parfaite pour des moments de détente, et d'une buanderie fonctionnelle. Le tout sur 217 m² de parcelle. Cette maison cocooning est un véritable havre de paix, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Contactez-nous sans tarder pour une visite et laissez-vous charmer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charline MIOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la rochelle sous le numéro 891423725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30822942)

En Exclusivité

Caractéristiques

  • Maison de 130.00 m²
  • Construit en 1900
  • Terrain de 217.00 m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Radiateur électrique

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C
  • D 203 kWh/m².an
  • E
  • F
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A
  • B 6 kg CO₂/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Contactez Charline MIOT

A propos du prix du bien

  • Prix : 259000 €
  • Partage des honoraires : à la charge du vendeur

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