Maison Saujon (17600)

Vente Maison de ville 11 pièces

Iad France - Karine MAGAL vous propose : SAUJON, superbe maison de ville neuve (2024), 145 m² environ habitable sur une parcelle de 250 m² environ, aucun vis à vis, tous les commerces à pied. Elle se compose au rez de chaussée d'un vaste salon / séjour / cuisine meublée et équipée 48 m² environ, un WC, une chaufferie / cellier, une suite parentale avec dressing, douche italienne, meuble double vasque, sèche serviette et WC. À l'étage un dégagement surplombant le salon, une seconde suite parentale avec dressing, baignoire, meuble double vasque, sèche serviette et WC, 2 chambres avec placard, un WC, une salle d'eau avec douche italienne, meuble double vasque, sèche serviette. Jardin avec gazon synthétique de qualité, fournit salon de jardin neuf, grand parasol et brasero, une place de stationnement sur le terrain plus un deuxième petit véhicule. Double vitrage, ensemble neuf relié au réseau collectif d'assainissement, portail motorisé, VMC, pompe à chaleur pour le chauffage, chauffage au sol au rez de chaussée et radiateur à l'étage. EXPOSITION EST / SUD / OUEST. Venez vite la découvrir à bientôt pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine MAGAL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 520 347 725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31004290)

Caractéristiques

• Maison de 145.00 m²
• Construit en 2023
• Terrain de 250.00 m²
• 11 pièces
• Radiateur électrique

Diagnostics énergétiques