Maison Saulces Monclin (08270)

Vente Maison de village 5 pièces

Iad France - Nicolas Colnat vous propose : Exclusivité rare sur le secteur : * Idéal artisan ou projet de chambres d'hôtes * Maison avec bâtiments et dépendances. À 10 minutes de Rethel, 3 minutes de l'autoroute, dans le charmant village de Faissault, venez découvrir cette maison avec dépendances aux multiples avantages ! Pour la partie habitation, vous profiterez d'abord de tout le confort du plain-pied avec une grande entrée, une vaste cuisine équipée, un salon confortable, une très belle chambre avec dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, et une buanderie / arrière cuisine très pratique. À l'étage, le palier dessert un coin bureau et deux grandes chambres. À ce niveau vous aurez la possibilité de créer un accès pour aménager un grenier de 60 m². Côté confort, la maison profite d'installations récentes avec une isolation extérieure, une pompe à chaleur air / eau et d'un chauffe eau solaire. Côté extérieur, les possibilités sont également nombreuses au travers des multiples espaces apportés par les dépendances : ancienne écurie, garage, atelier, en complément au 1er étage, deux grands plateaux de 80 m². Un second bâtiment (à réhabiliter) peut devenir un très beau gîte. L'ensemble cadastré sur un terrain de plus de 2800 m² propose des perspectives pour de nombreux projets (Artisans, chambres d'hôtes...) A découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Colnat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 813414463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30873920)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 152.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 2788.00 m²
• 5 pièces
• Non connu

Diagnostics énergétiques