








Charmante maison !
Située à Souzay-Champigny, elle bénéficie d'un emplacement paisible dans un secteur recherché de la commune. À proximité des vignobles renommés de la région et des bords de Loire, les futurs propriétaires pourront profiter d'un cadre authentique, idéal pour les balades en plein air. Commerces et services à proximité à moins de 10 min de Saumur, offrant ainsi un quotidien pratique et confortable. Cette charmante maison de 131 m² dispose d'un rez-de-chaussée avec une grande buanderie, deux chambres et une salle de douche avec WC. À l'étage, une cuisine A / E, une salle à manger avec accès sur la terrasse, un salon, une salle de douche avec WC et pour la partie nuit une chambre. Une belle cour végétalisée, à l'abri des regards, est un lieu plaisant pour se détendre. Cette maison saura séduire ceux à la recherche d'un cadre de vie agréable. Les plus de la maison : atypique, PAC récente, une magnifique cave à quelques pas et bien d'autres atouts à découvrir sur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 205 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril LYON, Tél. : 06 09 41 39 85, E-mail : cyril.lyon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 919 643 601. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30911256)
Caractéristiques
- Maison de 131.00 m²
- Construit en 1948
- Terrain de 165.00 m²
- 6 pièces
- 3 chambres
- 2 salles de bain
- 2 toilettes
- Non connu électrique
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D 185 kWh/m².an
- E
- F
- G
- A
- B 6 kg CO₂/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Safti
- 118 route d'Espagne, 31100 Toulouse
- 05 32 09 35 85
- https://www.safti.fr/
Contactez Cyril LYON
A propos du prix du bien
- Prix : 205000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur
- Barème des honoraires de l'agence