Maison Saumur (49400)

• 3 pièces
• 2 chambres
• 94.00 m²

174600 €

Dpt Maine et Loire (49), à vendre SAUMUR entre-les ponts proche des bords de loire

Exclusivité CAPIFRANCE, maison de ville en pierre de tuffeaux de 93m², située entre les ponts à Saumur. Tous les commerces, écoles, et les bords de Loire sont accessible à pieds. Emplacement idéal pour une vie de citadin. Au rez de chaussée, la maison nous propose un salon ouvert sur la cuisine aménagée, une salle d'eau, un WC, un débarras, une cave. En demi-palier une pièce dressing ou bureau selon aménagement. AU 1er étage une grande chambre de 24,5 m², une salle de bains/WC Au second étage un palier desservant la seconde grande chambre 21,60 m² et un espace dressing. Cette maison est parfaite pour une résidence secondaire, pour un premier achat, ou investissement locatif, beaucoup d'atouts pour ce bien idéalement placé. Possibilité de louer un garage et parking gratuit. Absence de jardin Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,82% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 951 841 - Greffe de ANGERS) Sabine POISBLEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 48 28 98 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853957)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 94.00 m²
• Construit en 1780
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• Non connu au gaz
• Orienté est ouest
• Cave

Diagnostics énergétiques