Maison Saumur (49400)

MAISON DE MAÎTRE VUE LOIRE & CHÂTEAU

Unique à la vente Maison de Maître avec vue panoramique sur la Loire et le Château de Saumur ! Coup de coeur assuré pour cette propriété d'exception de 180m2, à deux pas du centre-ville de Saumur. Offrant une vue imprenable sur la Loire et son emblématique château, cette sublime maison de maître allie charme, volumes et prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduits par le cachet authentique des lieux : une belle pièce de vie de 44 m2 avec cheminée, idéale pour recevoir, ainsi qu'une spacieuse cuisine de 26 m2, entièrement rénovée en 2018, alliant fonctionnalité et esthétisme. À l'étage, un magnifique escalier en bois mène à quatre chambres lumineuses, dont certaines avec vue directe sur la Loire et son Château, ainsi que deux salles d'eau. Un second escalier, en pierre, dessert une lingerie, un bureau, une pièce d'appoint et surtout des combles aménageables de 60 m2, laissant libre cours à vos envies d'agrandissement (possibilité de créer deux chambres supplémentaires). Les extérieurs ne sont pas en reste : une cour pavée pleine de charme, un garage de 55 m2 pouvant accueillir deux véhicules, un cellier, un atelier, ainsi qu'une magnifique cave viennent compléter ce bien d'exception. Un bien rare, alliant élégance, confort et emplacement de choix. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site gérorisque: www.georisques.gouv.fr Elodie Mottier : 0658446527 ou par email : mottierelodie.lmi@gmail.com . Agent commercial indépendant immatriculé au R.S.A.C Angers N: 984 756 22

Caractéristiques

• Maison de 180.00 m²
• Construit en 1800
• Terrain de 358.00 m²
• 9 pièces
• 4 chambres
• rez de chaussée / R + 2
• Terrasse
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur
• Orienté sud
• Cave
• 1 garage
• Cheminée

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