Maison Saumur (49400)

SAUMUR ZONE ARTISANALE CLOS BONNET

SAUMUR ZONE ARTISANALE CLOS BONNET Uniquement chez 'La Maison de l'Immobilier', maison avec dépendance et terrain constructible Idéal projet artisanalSituée aux abords de la zone artisanale du 'Clos Bonnet' à Saumur, à proximité des commerces et des écoles, cette maison est idéale pour un artisan ou un projet professionnel, tout en offrant un cadre de vie agréable.La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon lumineux exposé plein sud, d'une salle de douche, d'un WC séparé, d'une cuisine avec arrière-cuisine, d'une lingerie et d'un coin bureau, ainsi que d'une verrière.À l'étage, vous trouverez une chambre parentale ainsi que deux chambres d'enfants.Une dépendance complète le bien avec : Un garage pour deux véhicules Un atelier Un grenier de rangement Un espace studio à finir d'aménager, idéal pour un logement indépendant ou un usage professionnel.Les atouts du bien : Pompe à chaleur air/eau récente Superbe cave de réception Terrain constructible et divisible Emplacement stratégique, adapté à une activité artisanale ou mixteUn bien rare offrant à la fois confort, fonctionnalité et potentiel de développement. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : Halim BOULAHSSAN - 06 40 39 71 70 - [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 106.00 m²
• Terrain de 1435.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Cuisine séparée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur
• 1 garage

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