Maison Saumur (49400)

Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Iad France - Claudie PIHEE vous propose : Cette maison de 1972, située sur la commune de Saint-Lambert-des-Levées, offre un cadre de vie agréable à seulement 5 kilomètres de la gare de Saumur. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour équipé d'une cheminée avec insert et d'un salon, d'une chambre, d'une salle de douche et d'un WC. Le sous-sol semi-enterré et habitable dispose de deux pièces supplémentaires pouvant faire office de chambres, voire créer une suite parentale et d'une buanderie. En rez-de-jardin, se trouvent une véranda climatisée ainsi qu'une arrière-cuisine. Cette maison bénéficie de menuiseries en PVC de très bonne qualité, d'une isolation extérieure et de trois systèmes de chauffage : gaz propane, fioul et bois, offrant un confort optimal en toutes saisons. La propriété dispose également, d'un grand garage indépendant, d'un atelier, de plusieurs petites dépendances et d'un puits. Le tout sur une parcelle d'environ 2 000 m² entièrement clôturée. Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudie PIHEE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 882348352, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30812683)

Caractéristiques

• Maison de 152.00 m²
• Construit en 1972
• Terrain de 2178.00 m²
• 4 pièces
• Radiateur au gaz

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