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Maison Sautron (44880)
- 7 pièces
- 4 chambres
- 152.00 m²
538000 €
Coeur de bourg, 4/5 chambres, garage, grenier, préau, jardin
En plein coeur de bourg, une vie tout à pied ! Découvrez cette maison contemporaine de 152m², avec jardin, au calme en impasse privée, à 2 pas des commerces, des écoles et de l'arrêt de bus vers les collèges et lycées. Fonctionnelle, lumineuse et d'un beau volume, elle comprend 4 chambres et une mezzanine pouvant constituer une 5ème chambre, un jardin calme et à l'abri des regards avec un préau, un grand garage et de nombreux rangements. Un grenier aménageable constitue un potentiel d'agrandissement au 1er étage. Au rdc, l'entrée conduit d'un côté à la salle à manger suivie du salon et d'un espace bureau, ouvrant sur le jardin par une grande baie vitrée. De l'autre côté, vous accédez à la suite parentale, avec une chambre, un dressing et une salle de douche privative ; la cuisine impeccable est aménagée et équipée (électroménager récent) ; elle donne accès à une confortable buanderie/lingerie avec éviers et de nombreux rangements. A l'étage, un dégagement dessert une grande mezzanine, pouvant constituer une chambre ou une salle de sport, 3 chambres avec rangements, une salle de bain en parfait état. A ce niveau, un potentiel d'agrandissement notable dans le grenier aménageable d'environ 25m². Le garage permet de garer voitures et 2 roues mais offre également un espace de rangement complémentaire significatif à l'étage. Côté extérieur, une agréable terrasse sans vis-à-vis vous permet de profiter des beaux jours ; un préau de 35m², espace de vie à part entière, constitue une 2ème terrasse couverte où diner à l'abri, mais aussi un espace de jeu et/ou de bricolage. Vous disposerez également d'un atelier / abri de jardin dans la continuité du préau. Chaudière gaz récente, chauffage au sol, VMC, double vitrage et volets électriques, aspiration centralisée pour un confort complet. Appropriez-vous cette belle opportunité pleine de potentiel (illustration non contractuelle de simulation de changement de décoration en photo) - contactez-moi pour saisir cette opportunité rare.
Caractéristiques
- Maison de 152.00 m²
- Construit en 2000
- Terrain de 360.00 m²
- refait à neuf
- 7 pièces
- 4 chambres
- Terrasse
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- 2 toilettes
- Non connu au gaz
- 3 parkings
- 1 garage
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C 106 kWh/m².an
- D
- E
- F
- G
- A
- B
- C 20 kg CO₂/m².an
- D
- E
- F
- G
L'atelier immobilier
- 1 RUE TELLIER FRERES, 78750 - MAREIL-MARLY
- 06 89 45 48 20
- https://www.latelier-immobilier.fr/
A propos du prix du bien
- Prix : 538000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur
- Prix du bien hors honoraires : 538000 €