Maison Sautron (44880)

• 7 pièces
• 5 chambres
• 174.00 m²

525000 €

Maison lumineuse, 5ch., bureau, dans un cadre verdoyant à 5mn de toutes les commodités

Vous recherchez une résidence confortable et lumineuse, pour la famille et les amis comme le télétravail, un environnement verdoyant et sans vis-à-vis sans être isolé ? Vous l'avez trouvée ! A 15mn à l'ouest de Nantes, dans un quartier calme résidentiel de la commune prisée de Sautron, installez-vous dans cette confortable maison de près de 175m², en parfait état, à 5mn de toutes les commodités, sites sportifs et culturels. Au rez-de-chaussée, belle entrée avec rangement, salon-séjour très lumineux de plus de 50m² dont les baies vitrées donnent sur les 2 terrasses exposées sud et ouest, cuisine équipée et aménagée, chambre disposant d'un coin douche et lavabo, buanderie et garage. Au premier étage, grande chambre parentale de 27m2, 3 chambres et un bureau, salle de bain avec baignoire et douche. Le grand jardin arboré et clos, idéalement exposé sud et ouest sans aucun vis-à-vis, permet de profiter des belles journées en extérieur ; c'est un terrain de jeu idéal pour les enfants comme pour les amateurs de jardinage, ou encore pour les barbecues entre amis ! Les travaux de rénovation menés ont apporté une qualité et un confort certain (ouvertures alu de moins de 10 ans, VMC, chaudière gaz de 2012, isolation) à cette maison que vous pourrez mettre à votre goût. Saisissez ce cadre de vie plein d'agrément et fonctionnel : volume, lumière et intimité sont les atouts majeurs de cette réelle opportunité à 15mn du centre de Nantes, à 40mn du bord de mer !

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 174.00 m²
• Construit en 1992
• Terrain de 1300.00 m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 2 salles d'eau
• Non connu au gaz
• Cave
• 3 parkings
• 1 garage

Diagnostics énergétiques