Maison Sauvagnat Ste Marthe (63500)

Maison de maître au charme préservé

Les agences IMMONOVA - La Maison de l'Immo d'Issoire et Brassac Les Mines vous proposent juste à côté d'Issoire sur la commune de Sauvagnat-Sainte-Marthe, dans un environnement paisible et agréable, cette maison de maître de la fin du XIXe siècle attend ses futurs propriétaires. Derrière sa façade sobre et élégante, cette bâtisse aux beaux volumes offre un cadre de vie rare, empreint d'histoire et d'authenticité : escaliers en Volvic, cheminées en marbre, parquets anciens, hauteurs sous plafond généreuses, bibliothèque, grande cuisine familiale, salle à manger conviviale... tout y est pour les amateurs de cachet. Avec ses 5 chambres réparties sur les étages, cette maison est idéale pour un projet de résidence principale comme secondaire. Des travaux de rafraîchissement et de mise au goût du jour seront à prévoir, notamment en matière d'isolation et de confort moderne. Le chauffage central au gaz est néanmoins assuré par une chaudière récente, et l'assainissement est conforme. Un potentiel supplémentaire est offert par le grenier à aménager entièrement sous sa charpente traditionnelle. À l'extérieur, la parcelle de 516 m2, entièrement close et arborée, offre un bel espace de détente. Un garage et une cave en pierre calcaire viennent compléter l'ensemble. Un bien singulier, à la fois chargé de caractère et prometteur, pour celles et ceux qui cherchent autre chose qu'une maison ordinaire.

Caractéristiques

• Maison de 230.00 m²
• Terrain de 516.00 m²
• 8 pièces
• 5 chambres
• rez de chaussée / R + 3
• Terrasse
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Non connu
• Orienté sud nord
• 6 parkings
• 1 garage

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