Maison Sauve (30610)

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Caroline Marcou vous propose : OFFRE ACCEPTÉE Magnifique maison de 153 m² sur un terrain de 2557 m² à Sauve - Un havre de paix à découvrir! Construction de 2012 hors lotissement Partie principale de plain-pied comprenant 3 chambres, une salle de bain et une pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cuisine ouverte et accès sur l'extérieur. Chauffage réversible gainable et poêle à bois pour maximiser votre confort et ballon thermodynamique solaire A l'étage un studio quasi indépendant avec wc séparé, coin douche, chambre ouverte sur séjour cuisine et un balcon filant sur les 3 faces et une clim réversible. Excellente performance énergétique Le studio actuellement loué 450¤ / mois sera libre Un garage attenant à la maison permettant de stationner un véhicule et du rangement Un double garage situé en limite de propriété avec un box pour cheval et sellerie Piscine de 3x7 avec liner et ionisation, pompe à chaleur et volet roulant motorisé Grande terrasse couverte de 24 m² Taxe foncière de 1 742¤ Arrêt de bus à 100m et proximité voie verte Sauve se situe à 45min de Nimes et de Montpellier et 1h30 du Mont Ventoux et de la Mer A venir découvrir sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Marcou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 912645603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31065570)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 153.00 m²
• Construit en 2012
• Terrain de 2557.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Non connu électrique
• 1 garage
• Piscine

Diagnostics énergétiques