Maison Sauvian (34410)

À Vendre – Maison familiale à fort potentiel à Sauvian (34410)

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Sauvian, découvrez cette maison des années 85 pleine de charme, offrant 122 m² hab sur une parcelle de 440 m², entièrement piscinable. Un bel espace de vie de 51 m² vous accueille, composé d'un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, le tout climatisé pour un confort optimal. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains complète, wc séparé, ainsi qu'une mezzanine de 23 m² pouvant faire office de 4ᵉ chambre, bureau ou salle de jeux. En complément, la maison dispose de 50 m² de surfaces annexes, dont un garage de 33 m², 2ème wc séparé, buanderie et cellier avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le terrain. Quelques travaux de rénovation et de mise aux normes sont à prévoir, ce qui en fait une belle opportunité de personnalisation à votre goût. Atouts supplémentaires : panneaux solaires, quartier paisible, entrée véranda 16m², bon agencement, beau potentiel d'aménagement, terrain piscinable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Benjamin JEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 897 363 Greffe de BEZIERS) 06 19 92 29 85 (réf. 584253 )

Caractéristiques

• Maison de 122.00 m²
• Construit en 1985
• Terrain de 440.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Climatisation réversible électrique
• 2 parkings
• 1 garage

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