Maison Sauvian (34410)

• 5 pièces
• 4 chambres
• 135.00 m²

330000 €

Maison 5 pièces avec Garage et Jardin

NOUVEAUTÉ dans votre Agence Abithéa - MAISON 135m2 5 PIECES - GARAGE ET JARDIN - SAUVIAN - PROCHE PLAGES Découvrez cette charmante maison traditionnelle 5 pièces située à Sauvian, joli village typique à 10 minutes de Béziers et prés des plages méditerranéennes. Elle se situe dans un lotissement calme et à proximité de toutes commodités ( écoles, pharmacie, boulangerie, marché ... ). Idéale pour une famille, cette maison offre un espace chaleureux et convivial. La maison est composée comme suit ; Au rez-de-chaussée, un long couloir d'entrée avec placard coulissant, attenant à un bureau et une salle d'eau avec WC donnant la possibilité de transformer ces deux pièces en une suite parentale. Au bout du couloir, une salle à manger lumineuse qui vous permettra de recevoir vos convives ainsi qu'un salon spacieux grâce à sa hauteur sous plafond avec poutres apparentes, agrémenté d'une cheminée en pierre et bois, offrant une belle ambiance chaleureuse. Vous trouverez également une cuisine séparée et équipée avec un accès à la buanderie et au garage. De plus, la pièce à vivre et la cuisine sont attenantes à la terrasse arrière du jardin offrant la possibilité de partager des moments conviviaux en famille et de profiter de barbecue lors des belles journées ! Vous accéderez à l'étage via un joli escalier en bois apparent dans le salon ajoutant du cachet à l'ensemble, menant à une mezzanine pouvant être aménagée en coin cosy. Cet espace donne au couloir attenant à trois belles chambres supplémentaires dont deux avec placard coulissant, une salle de bain ainsi qu'un toilette indépendant. À l'extérieur, un jardin piscinable verdoyant sans vis-à-vis vous invite à la détente pour vous, votre famille et vous offrant plusieurs possibilités d'aménagement. Une place de parking est disponible sur le terrain, ainsi qu'un garage de 14m2 pour protéger votre véhicule. Une rénovation et un rafraichissement sont à prévoir pour remettre à votre goût ! Ce bien vous intéresse ? qu'attendez-vous pour le découvrir ! Conseiller : Alexie Perry Portable : 07 63 33 90 93 Mail : [email protected] Alexie PERRY agissant en sa qualité d'agent commercial, régulièrement inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 951 326 594 R.S.A.C.Béziers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 135.00 m²
• Construit en 1988
• 5 pièces
• 4 chambres
• rez de chaussée / R + 2
• Terrasse
• Cuisine séparée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur électrique
• Orienté sud ouest
• 1 parking
• 1 garage

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