Maison Sauze Vaussais (79190)

Vente Maison de ville 5 pièces

Iad France - Patrice Vallade vous propose : Visite virtuelle disponible ! Située sur la commune de Sauzé-Vaussais, à proximité des commerces, cette jolie maison de ville de 80 m², sur une parcelle de 500 m² close et arborée, s'offre à vous. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine séparée, une véranda ainsi qu'un WC indépendant. Ce niveau comprend également une chambre avec douche, pouvant être reconvertie en salon selon vos besoins. À l'étage, la maison dispose de deux chambres, d'un bureau et d'une salle de bain. Le sous-sol abrite une chaufferie et un garage. Au niveau des équipements, la maison est équipée d'un chauffage au fioul avec une chaudière récente installée en 2020, ainsi que d'une climatisation réversible mise en place en 2019. Les menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques complètent les prestations. Contacter moi rapidement pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Vallade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 910590298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30296508)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 80.00 m²
• Construit en 1970
• Terrain de 510.00 m²
• 5 pièces
• 2 chambres
• Radiateur au fuel
• 1 garage

Diagnostics énergétiques