Maison Savenay (44260)

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Céline Damès vous propose : Maison familiale 4 chambres avec suite parentale de plain pied, garage et jardin arboré - SAVENAY Située au calme, avec une vue dégagée sur les champs, cette maison soignée et très bien entretenue, construite en 2000, offre une surface habitable d'environ 119 m², répartie sur deux niveaux, le tout sur une parcelle d'environ 1300 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie spacieux de 57 m², et chaleureux grâce à sa cheminée à foyer fermé. La cuisine ouverte attenante, aménagée et équipée, s'ouvre sur une arrière-cuisine / buanderie de 18 m², idéale pour le stockage. Une suite parentale complète ce niveau, avec une chambre, une salle d'eau privative et des toilettes indépendants. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparés. À l'extérieur, vous serez séduits par le beau jardin arboré et fleuri, un environnement paisible sans vis-à-vis. Un portail automatique permet un accès pratique à la propriété, avec une belle allée pour le stationnement, un garage, un carport et un cabanon de jardin. Côté technique, la maison dispose de : Double vitrage Pompe à chaleur Chauffe-eau thermodynamique Combles isolés VMC remplacée en 2023 Un bien idéal pour une famille recherchant le confort, le calme, et un cadre verdoyant, à seulement quelques minutes des commodités du bourg de Savenay et 5 minutes en voiture de la gare. Contactez moi au plus tôt pour plus d'informations et programmer une visite! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 359000 euros. Prix hors honoraires : 345500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,91% du prix du bien hors honoraires) : 13500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Damès mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 880477039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31314197)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 119.00 m²
• Construit en 2000
• 6 pièces
• 4 chambres
• Non connu

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