Maison Saverdun (09700)

Avec jardin en bord de rivière

Lézard'Immo vous propose :Cette très belle maison ancienne rénovée avec garages et jardin à deux pas du centre ville de Saverdun et de ses commodités. Gare et autoroute à 5 minutes.Ce bien offre des prestations de qualité dans des volumes généreux.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce à vivre avec cuisine ouverte sur le séjour donnant sur une terrasse intimiste. Un garage et un espace buanderie viennent compléter ce niveau.À l'étage, le palier dessert 3 grandes chambres dont 2 avec dressing et une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne.Une magnifique suite parentale de type loft, salle d'eau et espace dressing, avec en bonus une belle terrasse privative.Le chauffage est assuré par un poêle à granulés récent et performant.Un superbe jardin clos et arboré en bord de rivière de 2000 m2, sur lequel est implanté un garage pour 4 véhicules pouvant être transformé facilement en logement totalement indépendant.Vous serez séduit par la qualité des matériaux et le soin apporté aux détails pour cette rénovation. Aucun travaux n'est à prévoir.N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez plus d'informations sur ce bien rare dans le secteur.À voir absolument !Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2610.00 et 3590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Lezardimmo : Hugo PechAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 953 841 079.Retrouvez tous nos biens sur notre site web : www.lezardimmo.com

Caractéristiques

• Maison de 190.00 m²
• Terrain de 2748.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Cuisine ouverte équipée
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Climatisation réversible électrique
• Orienté est ouest
• 6 parkings

Diagnostics énergétiques