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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Savignac (12200)"

232000 € - Vente - Maison Villefranche de Rouergue

5 pièces
4 chambres
97.00 m²

Maison

Située dans un lotissement calme, cette agréable maison pavillonnaire d’environ 97 m² habitables offre un cadre de vie fonctionnel et lumineux. Elle se compose d’un grand séjour très lumineux ouvrant sur une terrasse d’environ 15 m², d’une cuisine indépendante équipée, puis, après quelques marches, d’un espace nuit comprenant 3 chambres et une salle de bains. Le confort est assuré par un chauffage au sol, complété par un insert bois dans le séjour. Le sous-sol total offre une 4? chambre, une buanderie, un WC indépendant ainsi qu’un garage d’environ 25 m². La maison est raccordée au tout-à-l’égout et bénéficie d’un agréable jardin arboré de 557 m². Une maison familiale fonctionnelle et lumineuse, située dans un environnement résidentiel calme.

99000 € - Vente - Maison Villefranche de Rouergue

4 pièces
3 chambres
74.00 m²

Maison

TOPS IMMO vous présente cette maison mitoyenne située dans le quartier calme de Baticoops, à proximité du centre et des commodités, accessibles à pied. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, d’un WC, d’un séjour de 24m2, d’une cuisine de 7m2 et d’un cellier. Le salon et la cuisine ouvrent sur une terrasse de 25m2 et sur le jardin. A l’étage, trois chambres, une salle de douche et une pièce de 2,5m2 (petit bureau, coin lecture ou jeux). Côté pratique : fenêtres double vitrage, chauffage central par radiateur avec chaudière gaz de ville et cheminée ouverte. La maison, qui est raccordée au tout à l’égout, est en excellent état mais nécessite un rafraîchissement intérieur et la mise aux normes de l’installation électrique. La parcelle totalise 227m2 et offre un petit jardin en pallier avec une cave bâtie et un abri jardin. La maison est également vendue avec un garage non attenant (située à 1 minute à pied). A visiter rapidement avec Pierre Jean LACOMBE : Tel : 06 30 40 86 83 Agent Commercial (RC No : 508 933 314) [email protected]. Honoraires : 4,76 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 94 500 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 € et 1 950 € par an.

198000 € - Vente - Maison Villefranche de Rouergue

4 pièces
3 chambres
93.00 m²

Charmant corps de ferme avec dépendances

À seulement quelques minutes de Villefranche de Rouergue, laissez-vous séduire par ce charmant corps de ferme de 93 m², édifié sur un terrain de 5760 m2, maison ancienne chargée d'histoire (comprenant notamment une tour du XII eme siècle),nichée dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature sans renoncer à la proximité des commodités. La maison principale, composée de 4 pièces, comprenant la climatisation, offre une atmosphère chaleureuse et authentique. Deux granges complètent l'ensemble, dont une de 150 m2 sur deux niveaux, offrant un fort potentiel d'aménagement (gîtes, atelier, agrandissement, investissement locatif). Présence d'un puits et d'un poulailler Elle constitue une base idéale à personnaliser selon vos goûts, que ce soit pour une résidence principale cosy ou une maison de campagne pleine de charme. Ses atouts majeurs : Maison ancienne dont l'origine remonte au moyen âge, avec de belles possibilités de rénovation Environnement calme Proximité immédiate de la ville. Idéal pour un projet familial, touristique ou professionnel Terrain propice à la détente et aux aménagements extérieurs (jardin, potager…) Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Didier DELHON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 335 078 135 - Rodez

195000 € - Vente - Maison Villefranche de Rouergue

4 pièces
3 chambres
109.00 m²

Maison

Située dans un quartier résidentiel très calme, à proximité immédiate du centre-ville, cette agréable maison d’environ 109 m² habitables offre une vie principalement de plain-pied et de beaux volumes. Elle se compose d’une cuisine aménagée, d’un séjour très lumineux, d’une buanderie/cellier, ainsi que de deux chambres de plain-pied et d’une salle de bains. Les combles ont été aménagés et offrent une grande chambre supplémentaire, idéale pour accueillir famille, amis ou créer un espace indépendant. Cet espace dispose également d’un beau potentiel d’aménagement, avec la possibilité d’y créer une salle d’eau et un dressing. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clos, agréable et facile à entretenir. Chauffage au gaz de ville. Raccordée au tout à l'égout. Maison de plain-pied avec jardin clos, au calme et proche du centre-ville

393000 € - Vente - Maison Villefranche de Rouergue

5 pièces
4 chambres
164.00 m²

Maison à deux pas du centre sur le coteau

À deux pas du centre, surplombant la rivière Aveyron, remarquable maison à flan de coteau. Située dans une impasse très calme, l'accès se fait par le jardin étagé sous les cèdres, donnant sur une grande terrasse panoramique entourant la maison. La cuisine et la pièce de vie (64 m² total), sous des plafonds de plus de 3 mètres, communiquent naturellement avec les terrasses par de nombreuses portes et baies vitrées. Buanderie, WC et zone de rangement complètent le niveau. L'escalier mène à une zone palière desservant deux salles de bain, trois chambres dont une accède aux extérieurs, une suite parentale complète donnant sur une terrasse près de la piscine. Celle-ci est panoramique avec une grande plage en bois récente. Le reste du terrain est fait de différents niveaux aménagés en autant de jardins et terrasses avec un poulailler au plus haut et même une cabane dans un arbre. Plusieurs caves et abris servent de zones techniques et de rangement. Un garage de 26 m² complète l'ensemble. Chauffage mixte pompe à chaleur et gaz, complété par un poêle à bois. Panneaux solaires, monte charge, fibre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 393 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles CAMPAN, Tél. : 06 84 28 86 01, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 950608976.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33829212)

198000 € - Vente - Maison Villefranche de Rouergue

4 pièces
3 chambres
93.00 m²

Charmant corps de ferme avec dépendances

198000 € - Vente - Maison Villefranche de Rouergue

4 pièces
3 chambres
93.00 m²

Ancien corps de ferme

À seulement quelques minutes du centre de Villefranche-de-Rouergue, découvrez cet ancien corps de ferme offrant environ 93 m2 habitables sur un terrain de 5 760 m2. La maison, composée de 4 pièces, bénéficie d'un environnement calme et préservé tout en restant proche de toutes les commodités. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel et le charme de cette propriété. Deux grandes granges complètent l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités : garage, atelier, stockage, gîte ou projet personnel. Le vaste terrain permet également de profiter pleinement du cadre naturel et d'imaginer différents aménagements. Une propriété authentique et pleine de potentiel, idéale pour les amoureux de campagne souhaitant rester à proximité du centre-ville. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER AVEC PHILIPPE CASSAN DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER au 07 69 70 73 14 ou [email protected]. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe Cassan - RSAC no423 050 012 RODEZ Cette annonce vous est proposée par - - NoRSAC: 423 050 012, Enregistré à de RODEZ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

185000 € - Vente - Maison Martiel

7 pièces
3 chambres
90.00 m²

Ensemble immobilier de 2 maisons jumelées

Située dans un cadre résidentiel paisible et privilégié, édifié sur un ensemble foncier d'une superficie totale de 8 874 m² d'un seul tenant, propriété au charme authentique, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, projet familial, investissement locatif ou habitation avec espace indépendant. Première maison – environ 90 m² – entièrement restaurée Cette maison, en très bon état, se compose : Au rez-de-chaussée : une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, ouverte sur une cour agrémentée d'une terrasse, ainsi qu'une salle d'eau et une lingerie. À l'étage : une spacieuse chambre de 17,50 m², donnant accès à une terrasse, ainsi qu'une seconde pièce pouvant être aménagée en bureau. Les combles sont aménagés et offrent une belle chambre supplémentaire d'environ 17 m². La maison bénéficie d'un chauffage électrique avec convecteurs récents ainsi que de la climatisation. Deuxième maison – environ 55 m² – à rénover Cette seconde habitation offre un beau potentiel et comprend : Une salle à manger d'environ 21 m² ; Deux chambres d'environ 10 m² chacune ; Une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau, dressing ou espace selon vos besoins. Une grande remise de 41 m² en rez-de-cour complète l'ensemble. Atout notable : les deux habitations sont déjà reliées par une ouverture à l'étage, offrant la possibilité de les réunir facilement pour former un ensemble familial plus vaste. Un puits présent dans la cour, véritable atout pour l'entretien des extérieurs. Il permet notamment de disposer d'une eau précieuse pour l'arrosage du jardin et des plantations, tout en limitant le recours à l'eau du réseau et en contribuant ainsi à réduire les consommations d'eau au quotidien. Les maisons sont raccordées au tout-à-l'égout. La propriété est complétée par plusieurs annexes offrant de multiples possibilités d'utilisation : une grange d'environ 30 m², idéale pour du stockage ou pouvant se prêter à un futur aménagement, ainsi qu'un bâtiment en pierre de 50 m² ouvert, actuellement dédié au stationnement, auquel s'ajoute un atelier fermé de 18 m². L'ensemble bénéficie d'un environnement paisible et privilégié, qui laisse libre cours aux projets : résidence principale, maison familiale, investissement locatif, logement indépendant ou encore création d'un espace complémentaire selon les besoins. Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 178 500 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Didier DELHON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 335 078 135 - Rodez

207000 € - Vente - Maison Villefranche de Rouergue

4 pièces
3 chambres
110.00 m²

Maison à vendre 4 pièces VILLEFRANCHE DE ROUERGUE (12)

*****VISITE 360° DISPONIBLE***** Maison de 110m2 A proximité des commerces, hôpital et transports en communs, dans un secteur calme. Terrasse couverte de 15m2 Sur une terrain de 1400 m2 Avec dépendance de + de 30 m2 (sur 2 niveaux) Garage double de + de 30m2 Appentis/garage de 13 m2 Puits, Poulaillers, potager etc Au rez de jardin : -Buanderie/Blanchisserie de 16 m2 -Atelier de 25 m2 (local technique chaudière) -Cave/Stockage de 16 m2 Au rez de chaussée : -Dégagement de 7.5 m2 -Cuisine de 15 m2 donnant sur une véranda de 7m2 -Salon et Salle à manger sur + de 31 m2 -Un Wc Au 1er étage : -Dégagement de 4 m2 -Salle d'eau de + de 7 m2 avec douche et baignoire -Chambre 1 de + de 13 m2 -Chambre 2 de + de 12 m2 -Chambre 3 de + de 16 m2 -Un Wc Il y'a deux accès possible sur la propriété L'ensemble se trouve en retrait et ne donne pas sur la route. La maison est reliée au tout à l'égout Double vitrage ok Volets aux fenêtres Chauffage au fioul ok (la cuve est externe à la maison et clos) Raccord au puits/Source Jardin/potager clos La dépendance était une ancienne habitation (qui reste exploitable...) Foncier 1700€/an Jolie point de vue des chambres (cf photos) Terrain piscinable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandre CORNELIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°481 574 408 Greffe de CAHORS) 07 67 04 08 71 (réf. 615337 )

185000 € - Vente - Maison Martiel

7 pièces
3 chambres
90.00 m²

Ensemble immobilier de 2 maisons jumelées

211000 € - Vente - Maison Villefranche de Rouergue

5 pièces
3 chambres
118.00 m²

MAISON 118 M2

MAISON DE 118 M2 Venez découvrir cette Maison lumineuse dans un quartier résidentiel au calme et sans vis à vis, à seulement 1.5 kilomètres au Sud de Villefranche de Rouergue et de ses commodités. Au premier étage, un couloir de 7 m2 dessert d'un côté un Salon / Salle à manger de 31.60 m2, de l'autre une cuisine de 15.50 m2 attenante à une agréable Véranda de 8 m2 et au fond un WC de 1.70 m2 sur un palier. Au deuxième étage, la partie nuit se compose de Trois grandes chambres avec placard (13.30 m2 / 12.80 m2 et 16.30 m2), d'une accueillante Salle de Bains de 7.20 m2 avec une baignoire plus une douche et d'un WC de 1.50 m2, le tout étant desservit par un couloir de 4 m2. Le rez de jardin de 59 m2 comprend un Hall d'entrée de 2.40 m2, une zone principale de 24.60 m2, une Buanderie de 16 m2 et une Réserve zone de stockage de 16 m2. Un terrain clos et arboré de 1463 m2 complète cette propriété qui possède un premier garage ouvert de 13.50 m2 attenant à deux autres garages de 31.20 m2 avec un portail manuel. Une Annexe de 34.40 m2 séparée de la Maison comprenant Trois parties agrémente ce Bien et peut être transformée en Atelier, en Bureau, en Habitation ou en aménagements divers. Le chauffage est assuré par une chaudière au Fioul via une cuve autonome et l'ensemble de la maison est équipée d'un double vitrage récent. Ce bien possède une Connexion internet ainsi que la Fibre optique en attente mais aussi le Tout à l'égout et un puit avec de multiples possibilités. N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER CE BIEN AVEC GILLES CORMIER DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles Cormier - RSAC No 923 025 654 RODEZ Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par CORMIER GILLES - SAS - NoRSAC: 923 025 654, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RODEZ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

280000 € - Vente - Maison Villefranche de Rouergue

12 pièces
8 chambres
294.00 m²

Immeuble de rapport locatif

Immeuble de rapport locatif IMMEUBLE de rapport locatif à Villefranche de Rouergue proche du centre ville composé de 6 appartements loués. Investissez dans cet immeuble de rapport locatif, idéalement situé offrant un potentiel de revenus locatifs composé de 6 appartements générant un total de 2647 EUR mensuel soit 31 764 EUR annuel hors charge. Composition de l'immeuble : Rez-de-chaussée : Un 1 de 19 m2 et un T2 de 51m2 1 er et 2e étage : deux T3 de 73 m2 chacun Dernier étage : Un T2 de 55 m2 et un T1 de 23 m2 Atouts de l'investissement : Rentabilité immédiate avec locataires en place Aucun frais de copropriété Bon état général Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un immeuble à bon rendement locatif. Contactez-nous pour plus d'information ou pou organiser une visite. N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER AVEC PHILIPPE CASSAN DE L AGENCE TOWER IMMOBILIER au 07 69 70 73 14 ou [email protected]. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe Cassan - RSAC no423 050 012 RODEZ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par - - NoRSAC: 423 050 012, Enregistré à de RODEZ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

230000 € - Vente - Maison Toulonjac

3 pièces
2 chambres
109.00 m²

Maison à vendre 3 pièces (12)

Coup de cœur à Toulonjac centre! Située à proximité de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison en pierres de 109 m2 habitables, entièrement rénovée en 2025. Au rez-de-chaussée: Salon/salle à manger de 25 m2, dans le prolongement une cuisine équipée de 10 m2, un wc indépendant. A l'étage: 1 chambre de 25 m2 avec dressing et salle d'eau de 4.90 m2 avec wc. 2ème chambre de 13.50 m2 et salle d'eau de 4.90 m2 avec wc. Le + , une pièce pouvant servir de dressing ou de bureau. Combles aménageables de 20 m2, offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire. Grangette attenante de 26 m2 Jardin de 286 m2 avec une terrasse de 17 m2. Le Atouts: Climatisation réversible Cuisine équipée Fenêtres double vitrage Volets roulants électriques solaires Raccordement tout à l'égout au normes Taxe foncière 831 euros Combles aménageables Ne passez pas à côté de cette belle opportunité !!!!!!!!!!!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie LASSURE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°984 129 452 Greffe de RODEZ) 07 80 32 93 71 (réf. 614876 )

28000 € - Vente - Maison Monteils

studio
30.00 m²

Maison

Située sur la commune de Monteils (Aveyron), cette construction d’environ 30m2 offre plusieurs possibilités : garage, atelier ou habitation. Construite dans les années 1980, elle a été utilisée comme garage et atelier depuis. Cet usage est idéal pour des personnes cherchant une petite surface au calme et à la campagne. Il est possible de la transformer en habitation et également de l’agrandir (surface plancher totale maximale autorisée : 50m2). Le garage est raccordé au tout à l'égout. Un coffret EDF est présent à l'entrée du terrain avec une gaine jusqu'à la maison. L'eau reste à raccorder. La parcelle arborée totalise 1334m2. Contact : Pierre Jean LACOMBE : Tel : 06 30 40 86 83 Agent Commercial (RC No : 508 933 314) [email protected]. Honoraires : 12 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 25 000 €

132000 € - Vente - Maison Villefranche de Rouergue

4 pièces
3 chambres
108.00 m²

Maison T4 108m2

En exclusivité, découvrez cette grande maison de type 5 idéalement située sur le tour de la Bastide de Villefranche de Rouergue. Le premier étage offre un bel espace de vie comprenant une cuisine indépendante, un salon lumineux de 25m2 ouvrant sur une agréable terrasse de 32 m2, un WC séparé et une salle d'eau. À l'étage supérieur, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bain avec WC, idéale pour accueillir toute la famille. Comble aménageable. Le rez-de-chaussée propose un vaste espace de plus de 80 m2 pouvant servir de garage, d'atelier ou de local commercial, parfait pour une profession libérale ou un projet entrepreneurial. Des travaux sont à prévoir pour redonner tout son potentiel à cette maison. Une opportunité rare dans un emplacement recherché ! À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER AVEC PHILIPPE CASSAN DE L AGENCE TOWER IMMOBILIER au 07 69 70 73 14 ou [email protected]. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe Cassan - RSAC no423 050 012 RODEZ Cette annonce vous est proposée par - - NoRSAC: 423 050 012, Enregistré à de RODEZ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

179000 € - Vente - Maison Villefranche de Rouergue

8 pièces
5 chambres
197.00 m²

MAISON 197 m2

MAISON 197 m2 8 PIECES Venez découvrir cette charmante Maison composée d'un Appartement T4 de 99 m2 en Rez de Chaussée, d'un Appartement T3 de 77 m2 au premier étage et d'un Studio Meublé de 21 m2 en Rez de Jardin. Chaque logement possède sa propre entrée. Ce bien, dans un quartier résidentiel est idéalement situé à proximité immédiate du Centre Ville, de tous les commerces et de toutes les commodités. L'Appartement T4 est composé d'un Hall d'entrée avec couloir de 11.75 m2, d'un Séjour Salon de 21 m2, d'une Cuisine de 15 m2, de Trois Chambres (CH1 : 15.30 m2 / CH2 : 13 m2 / CH3 : 13.30 m2), d'un WC de 1.30 m2 et d'une Salle de Bains de 6 m2 avec une Douche et une Baignoire. Un Garage de 34 m2 et une Cave de 22 m2 font partie de ce logement. L'Appartement T3 est constitué d'une entrée avec dégagement de 4 m2, d'un Salon Séjour de 31 m2, d'une Cuisine de 12 m2, de Deux Chambres (CH1 : 13 m2 / CH2 : 10 m2), d'un WC de 1.50 m2, d'une Salle de Bains de 5 m2. Un Garage de 27 m2 accompagne ce bien. Le Studio comprend une pièce principale de 17.70 m2 dont un coin cuisine de 1.50 m2 et une Salle de Douche de 3.30 m2 avec WC. Le Chauffage des Appartements est assuré par des chaudières au Gaz de Ville et par des Radiateurs électriques de dernière génération pour le Studio. Le double vitrage équipe l'ensemble des Logements avec des menuiseries récentes. Loyers Mensuels Hors Charges : T3 actuellement loué 550 euros, le T4 à rafraichir et le Studio étudiant ont été loués 660 euros et 350 euros. Un agréable jardin arboré de 469 m2 agrémente cette propriété avec un Cabanon de Vigneron en pierre. N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER CE BIEN AVEC GILLES CORMIER DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles Cormier - RSAC No 923 025 654 RODEZ Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par CORMIER GILLES - SAS - NoRSAC: 923 025 654, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RODEZ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

209000 € - Vente - Maison Le Bas Segala

5 pièces
5 chambres
170.00 m²

Vente Maison de village 5 pièces

Iad France - Christophe Albouy vous propose : LE BAS SÉGALA - MAISON - T5 170 m² - LUMINEUX Découvrez à Le Bas Ségala cette maison de village qui allie le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation soignée. Datant de 1800, ce bien remarquable développe 170 m² habitables orientés plein sud, offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée. Dès l'entrée, la maison révèle un agencement spacieux avec 5 pièces principales réparties sur plusieurs niveaux. Le salon, lumineux grâce à son exposition sud, constitue un espace de vie conviviaux et convivial. La salle à manger, distincte et bien proportionnée, invite aux repas conviviaux. La cuisine, fonctionnelle et séparée, complète bien cet espace de vie au quotidien. L'étage réserve 5 chambres lumineuses et reposantes, offrant une capacité d'hébergement adaptée pour une grande famille ou pour accueillir des proches. La salle de bain, soigneusement aménagée, complète ce niveau avec praticité. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage mixte alliant un insert à bois ou à granulés -- qui apporte une atmosphère conviviale et des économies d'énergie -- et des radiateurs électriques pour une diffusion homogène dans toutes les pièces. La maison est équipée d'une fosse septique. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le cachet authentique de cette belle maison de village rénovée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Albouy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 793928748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33731974)

248000 € - Vente - Maison Savignac

4 pièces
3 chambres
105.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Armand Espeilhac vous propose : Maison de plain-pied 4 pièces - 105.4 m² - Terrain 1 039 m² - Savignac (12200) Située dans un environnement calme, à proximité de Savignac, cette maison de plain-pied construite en 2022, d'une surface habitable de 105.4 m², offre une configuration fonctionnelle et un grand terrain, à seulement quelques minutes de Villefranche-de-Rouergue. Description du bien : La maison se compose de : Un salon / salle à manger / cuisine lumineux 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau + dressing Une salle de bain avec WC Un deuxième WC indépendant Un cellier / buanderie L'ensemble est en très bon état général, sans travaux à prévoir. Confort & équipements : Pompe à chaleur air / air 3EN1 (chauffage, climatisation, eau chaude sanitaire) Maison de plain-pied, pratique et confortable au quotidien Fibre optique Construction récente (2022) Micro-station récente et aux normes Vide sanitaire d'un mètre présent sur toute la surface de la maison Extérieurs : Terrain de 1 039 m² Garage attenant Dépendance pour stockage Vue dégagée Exposition sud Localisation : Savignac Proximité immédiate de Villefranche-de-Rouergue Accès rapide vers Figeac et Rodez Secteur calme, cadre agréable Un bien fonctionnel, sain et bien entretenu, idéal pour une famille, un couple ou un projet de résidence principale à la campagne tout en restant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Armand Espeilhac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 933662595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33727834)

350000 € - Vente - Maison Sanvensa

6 pièces
4 chambres
136.00 m²

Maison en pierre de 136 m2 avec 4 chambres à Sanvensa

A vendre à Sanvensa 12200 , dans un environnement calme et verdoyant , belle maison en pierre d'environ 136 m2 habitables sur un terrain d'environ 4000 m2 La maison est composée au RDC : d'un salon-séjour d'environ 43 m2 avec cheminée , d'une cuisine ouverte , un hall d'entrée , d'une chambre , une salle d'eau et un WC . A l'étage vous disposez de 3 chambres , une salle d'eau , un WC et dégagement avec des rangements plus une pièce de jeu en comble . En RD jardin vous disposez d'un sous sol complet avec garage et plusieurs caves . A l'extérieur , vous profitez d'un environnement agréable avec , terrasses et espaces extérieurs Chauffage au sol avec chaudière au fioul Menuiserie doubles vitrages . Situé à 10 mn de villefranche de Rouergue et 10 mn de La Fouillade avec écoles et boulangerie n'hésitez pas à me contacter pour visiter ce bien annonce rédigée sous la responsabilitée éditoriale de Fernand Neves . RSAC No 395406911 Rodez. les informations sur les risques ce bien auxquels est exposé sont disponibles sur le site Géorisques / www.geprisques.gouv.fr Avant toutes visite immobilière , conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier en france , les professionels de l'immobilier sont dans l'obligation de demander une pièce d'identité valide ; Merci pour votre compréhension . Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire . Visitez ce bien avec Tower Immobilier Cette annonce vous est proposée par - SAS - NoRSAC: 395 406 911, Enregistré à de RODEZ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

195000 € - Vente - Maison Villefranche de Rouergue

6 pièces
5 chambres
135.00 m²

Maison 6 pièces de 135 m2

Grande maison familiale de 6 pièces de 135 m2 idéalement située à deux pas de tous les commerces et offrant l'agrément d'un jardin. 1er niveau : pallier, cuisine de 10,40 m2, salle à manger de 15,30 m2, WC de 3,40 m2, placard. 2ème niveau sur jardin : salon de 29,30 m2 avec une cheminée, petit salon (ou chambre) de 12,40 m2 et placard, doté d'une porte fenêtre sur le jardin, chambre 2 de 12,70 m2 et placard, WC de m2, palier-couloir de 7,4 m2. 3ème niveau : chambre 3 de 14,80 m2 et dressing, chambre 4 de 12,40 m2 et placard, chambre 5 de 13,90 m2 et placard, salle de bain de 2,5 m2, palier-couloir de 6,70 m2. Combles desservis par l'escalier et pouvant être aménagés avec parquet en bon état. Niveau rue : accès à l'escalier, cave au niveau de la rue permettant de garer des vélos ou motos (compteurs Linky et eau). Très agréable escalier en bois desservant les différents étages. Chauffage électrique et chauffe-eau électrique. Toiture en bon état. La maison est immédiatement habitable et a fait l'objet d'aménagements pérennes (parquet dans l'ensemble des chambres, tomettes dans le salon, carrelage dans la cuisine, agréable escalier desservant les niveaux) mais exige des travaux d'isolation (double-vitrage et isolation de la toiture). La maison idéalement exposée sud-est donne sur un agréable jardin d'environ 900 m2 sur lequel se trouve un atelier d'environ 20 m2. Un premier jardin très agréable avec ses mûriers platanes prolongé par un second jardin auquel on accède par 3 marches et où une piscine pourrait être réalisée. L'ensemble du jardin est clos de murs en pierres. Un garage dans la résidence voisine est vendu avec la maison. Taxe foncière : 1248 EUR.

132500 € - Vente - Maison Villefranche de Rouergue

5 pièces
3 chambres
100.00 m²

Maison de 100 m2 avec garage et vue dégagée

Sur les hauteurs de Villefranche-de-Rouergue, dans un quartier résidentiel calme, cette maison a été construite en 1973 (parpaings + briques) sur deux niveaux et bénéficie d'une magnifique vue dégagée sur la Bastide et ses environs. D'une surface habitable de 100 m2, elle est agencée comme suit : un couloir central dessert une cuisine de 11 m2 avec possibilité d'ouvrir sur la terrasse extérieure (plus intimiste), un séjour de 31 m2 avec insert à bois, trois chambres de 10.5 m2, 11 m2 et 12 m2, une salle de bain et un sanitaire. Le sous-sol complet est accessible de par l'intérieur. Il comprend une partie garage de 40 m2, une partie cellier ainsi que deux pièces débarras pouvant être aménagées. Menuiseries bois double vitrage. Combles isolés par laine soufflée. Tout-à-l'égout. Terrain de 705 m2.

420000 € - Vente - Maison St Remy

8 pièces
4 chambres
240.00 m²

Propriété de caractère avec dépendances sur 3772m de terrain

Idéalement situé entre Villeneuve et Villefranche de Rouergue, cet ensemble immobilier saura vous séduire par la qualité de sa rénovation et son environnement bucolique avec sa vue dégagée sur la campagne. L'habitation principale de 190m2 env. comprend, au rez de chaussée, un salon (19,50m2), une salle à manger avec cuisine américaine (28m2) avec accès à une véranda (25m2) ouvrant sur le jardin, une chambre (11,50m2) avec salle d'eau, un bureau, une chaufferie. Le 1er étage offre deux spacieuses chambres (17m2 et 24m2) avec une belle hauteur sous plafond de 3,30m et chacunes équipées d'une salle d'eau. Les combles isolés restent à aménager et disposent d'un volume de 56m2 au sol. Système de chauffage par pompe à chaleur et climatisation réversible dans le séjour et la véranda. Menuiseries double vitrage avec volets roulants aluminium solaires.Chauffe-eau thermodynamique. Electricité récente. Reprise de toitures. Les travaux ont été effectués il y a moins de 10 ans. Assainissement individuel aux normes. Piscine 8x4m. En dépendance, une partie de grange a été transformée en gîte en activité de 50m2 env. comprenant un séjour/cusine et une chambre avec salle de bain. L'étage de la grange pourrait être exploiter également. En suivant, deux garages (18m2 et 20m2) et un abris bois équipé de panneaux photovoltaïques assurant un revenu annuel complémentaire. Le tout implanté sur une parcelle de terrain de 3772m2 avec un magnifique pigeonnier recevant l'eau et l'électricié et proposant 2 pièces. Dans le verger, présence d'un puits et de 3 récupérateurs d'eau. Portail électrique coulisssant. Un bien idéal pour une famille souhaitant s'installer à la campagne tout en restant proche des commodités ou pour une résidence secondaire.

249000 € - Vente - Maison Villefranche de Rouergue

9 pièces
4 chambres
210.00 m²

Grande maison familiale sur 2825 m2 de terrain

Au Nord de Villefranche, à 3 km du centre-ville, cette grande maison d'env. 210 m2 a été construite en 1976 par l'intermédiaire d'un architecte et est divisée en deux logements indépendants. Le niveau de vie principal d'env. 150 m2 est à l'étage et est composé d'une cuisine de 11 m2, d'un séjour avec insert à bois de 43 m2 ouvrant sur l'extérieur, de trois chambres avec placards de 14 m2, 14.3 m2 et 15.5 m2, d'un bureau, d'une salle de bain avec baignoire et douche et d'un wc séparé. Au rez-de-chaussée, se trouve un appartement T3 d'env. 60 m2 avec une entrée de 12 m2, une pièce à vivre avec kitchenette de 24 m2, une chambre avec douche de 15 m2 et un wc. Deux autres pièces restent à aménager pour pouvoir en faire un T5 et l'affecter à un investissement locatif. En complément, un abri voiture sous la terrasse et un garage de 30 m2. Construction de qualité. Isolation des murs et des combles. Menuiseries bois double vitrage. Chauffage électrique. Fosse septique de 2010. Terrain arboré de 2825 m2, sans voisinage proche, au bout d'une impasse sans issue (à 200 m de la D922).

225750 € - Vente - Maison Savignac

10 pièces
6 chambres
174.00 m²

Maison de plain-pied sur un beau terrain arboré

A proximité immédiate de la zone d'activité de la Glèbe et du centre commercial Leclerc, dans un hameau résidentiel, cette maison d'env. 174 m2 a été construite en 2002 sur un grand terrain arboré de 3234 m2 avec réserve d'eau. Elle offre un premier niveau de vie de plain-pied d'env. 92 m2 comprenant un séjour de 30 m2 avec poêle à bois et climatisation réversible, une cuisine de 13 m2 donnant accès à une véranda actuellement utilisée comme garde-manger, trois chambres de 9 m2, 12 m2 et 14.5 m2, une salle de bain ainsi qu'un wc séparé. En complément, le sous-sol a été aménagé en petit appartement indépendant avec salon, cuisine, trois chambres et salle d'eau. Chauffage bois et électrique. Menuiseries double vitrage. Adoucisseur d'eau. Un atelier de 80 m2 avec sous-sol complet et un garage de 17 m2 viennent compléter le lot. Maison agréable à vivre, sans vis-à-vis.

387000 € - Vente - Maison Savignac

7 pièces
3 chambres
199.00 m²

JOLIE MAISON EN PIERRE DE 199 M2

JOLIE MAISON EN PIERRE DE 199 m2 Venez découvrir cette jolie Maison en pierre avec Pigeonnier datant de 1880 au coeur d'un charmant Hameau calme, à seulement 3.5 kilomètres de Villefranche de Rouergue et de ses zones commerciales. Au premier étage se situe un Hall d'Entrée avec placard de 9 m2 qui dessert d'un côté un grand Salon / Salle à manger avec Cuisine équipée de 51 m2 et de l'autre une Suite parentale de 16 m2 avec Salle de Douche et Dressing, attenante à un WC de 1.80 m2. Ce bien possède une deuxième entrée avec une Véranda de 9 m2 incluant un WC. Au deuxième étage se trouve la partie nuit qui est composée d'une Mezzanine de 8.50 m2 qui donne accès à deux Suites Parentales de 17.20 m2 et 17.50 m2 (Surface au Sol 29.70 m2 et 28.50 m2) incluant chacune une Salle de Douche, un WC et un Dressing. Le troisième étage comprend un Pigeonnier de 18.50 m2 pouvant faire office de Salle de Cinéma ou de Bureau. Le Rez de jardin bénéficie d'une Buanderie de 29 m2, d'une pièce de 21 m2 transformable en Spa, d'une Cave de 28 m2 et d'un Garage de 14 m2. Le chauffage est assuré par 6 unités intérieures avec climatisation reliées à deux groupes extérieurs, les menuiseries sont équipées d'un double vitrage performant et d'un Assainissement individuel. Cette maison est équipée de la fibre optique, d'un interphone visiophone connecté, d'une alarme volumétrique et d'ouverture connectée, de prises RJ45 fibre et TV dans toutes les pièces ainsi que pour les VMC mais aussi, de deux chauffe-eaux extra-plats, d'un adoucisseur d'eau, de 4 détecteurs de fumée connectés et d'un Home Cinéma. Cet ensemble est construit sur un terrain clos et arboré de 1028 m2 dont 863 m2 de jardin avec une Terrasse de 23 m2 et profite d'une très belle exposition. N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER CE BIEN AVEC GILLES CORMIER DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles Cormier - RSAC No 923 025 654 RODEZ Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par CORMIER GILLES - SAS - NoRSAC: 923 025 654, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RODEZ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

249000 € - Vente - Maison Villefranche de Rouergue

10 pièces
5 chambres
220.00 m²

CHARMANTE MAISON 220 m2

CHARMANTE MAISON de 220 m2 Venez découvrir cette charmante maison construite en 1975 à seulement 3 kilomètres au Nord de Villefranche de Rouergue, à proximité de tous ses commerces. En rez de chaussée, cette habitation comprend un Hall d'Entrée de 10.50 m2 qui dessert, d'un côté au premier étage l'espace de vie principal et de l'autre, un appartement T3 de plein pied de 52 m2 pouvant être agrandi facilement en T4 (grâce à une réserve non aménagée et une pièce de 12 m2). Cet appartement se compose d'un Salon / Cuisine de 24 m2, d'un WC de 1.50 m2, d'une Chambre de 15 m2 avec douche et lavabo et d'un espace de 21 m2 à aménager. Le premier étage dessert via un premier couloir une Cuisine de 12 m2, une Salle à manger de 31 m2 avec une cheminée avec insert ainsi qu'un Salon de 14 m2. La Cuisine et la Salle à manger donnent accès à une Terrasse extérieure de 36 m2 et le Salon vous permet d'accéder à une autre terrasse avec piscine. Un deuxième couloir vous ouvre l'espace nuit avec trois chambres (CH1 : 14 m2 / CH2 : 15 m2 et CH3 : 15 m2) , un Bureau de 6 m2 mais aussi une Salle de Bains de 8.30 m2 avec baignoire et douche, une Buanderie de 5.10 m2 et un WC de 2.30 m2. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et une cheminée avec insert. La maison possède une fosse septique datant de 2010. Un garage de 47 m2 complémente ce bien et un joli terrain arboré de 2825 m2 agrémente cette propriété. N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER CETTE MAISON AVEC GILLES CORMIER DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles Cormier - RSAC No 923 025 654 RODEZ Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par CORMIER GILLES - SAS - NoRSAC: 923 025 654, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RODEZ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

172000 € - Vente - Maison Villefranche de Rouergue

6 pièces
4 chambres
151.00 m²

Charmante Maison 151 m2

Venez découvrir cette charmante maison de 151 m2 située à proximité de la Place de la République, de tous ses commerces et de toutes ses commodités sans oublier les nombres stationnements gratuits. Le rez de chaussée comprend un Hall d'Entrée de 11 m2, un Bureau de 10.50 m2 pouvant faire office de chambre, un WC de 1.50 m2, une Chaufferie Buanderie de 21 m2 et un premier Garage de 31 m2 qui débouche sur une Cave de 15.50 m2. Le premier étage se compose d'un grand couloir de 14.50 m2 qui donne accès à une grande Cuisine de 31 m2, à un grand Salon Salle à Manger de 31 m2, à 3 Chambres (CH1 - 18.30 m2 / CH2 - 13.30 m2 / CH3 11 m2) mais aussi à une Salle de Douche de 5.60 m2, à un WC de 1.50 m2 et à un placard de 1.80 m2. La Cuisine possède un Monte Personne (dont le départ se situe dans le deuxième Garage) mais aussi, deux accès distincts aux 3 Terrasses extérieures d'une superficie respective de 26 m2 pour la Terrasse de devant, de 10.50 pour la Terrasse du côté et de 47 m2 pour la Terrasse de derrière. Un terrain de 95 m2 est accessible via ces Terrasses. Deux autres grands Garages complètent ce bien. Le deuxième Garage comprend le départ du Monte Personne et possède une superficie de 57.60 m2, le troisième Garage totalise quant à lui une surface de 36 m2. Les trois Garages de la propriété sont pourvus chacun de portails sectionnels à télécommande. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville et une partie des menuiseries sont équipées de double vitrage et de volets roulants solaires. N'hésitez à me contacter, nous étudierons attentivement toutes vos propositions pour cette vente. N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER CE BIEN AVEC GILLES CORMIER DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles Cormier - RSAC No 923 025 654 RODEZ Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par CORMIER GILLES - SAS - NoRSAC: 923 025 654, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RODEZ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

148000 € - Vente - Maison Villefranche de Rouergue

5 pièces
2 chambres
100.00 m²

Villefranche de Rouergue maison 5 pièces 100 m2

Maison située dans un quartier résidenciel à 10 mn à pied du centre ville , grande surfaces et collèges avec une vue dominante sur toute la ville . Pour la partie habitation, elle est composée d'une cuisine indépendante d'environ 11 m2, d'un salon séjour d'environ 31 m2 avec des baies vitrées ouvrants sur un balcon d'où on peut admirer la vue, de trois chambres, d'une salle de bain et WC Le sous sol d'environ 100 m2 est composé d'une partie garage d'environ 40 m2 et de trois autres pièces pouvant être aménagées . Isolation des combles effectuée, tout à l'égout . Quartier très calme N'attendez plus, venez visiter ce bien avec Fernand Neves Tower Immobilier . Annonces immobilière rédigée sous la responsabilitée de Fernand Neves RSAC No 395406911 Rodez Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par - SAS - NoRSAC: 395 406 911, Enregistré à de RODEZ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

125000 € - Vente - Maison St Remy

5 pièces
3 chambres
83.00 m²

JOLIE MAISON EN PIERRE 83 m2

JOLIE MAISON 83 M2 Venez découvrir cette jolie maison en pierre de 83 m2 dans le magnifique village de Saint Rémy (12200) à seulement 5 kilomètres de Villefranche de Rouergue et de ses commodités. En Rez de chaussée, un Hall d'entrée de 3 m2 dessert d'un côté un Séjour de 17 m2 et de l'autre une cuisine de 12 m2 avec en supplément un grand placard de 3.50 m2. Un WC de 1.30 m2 se trouve aussi sur ce même niveau ainsi qu'une chaufferie de 5 m2 dont l'accès se fait via le Hall d'entrée. Au premier étage, la partie nuit se compose de trois chambres (CH1 : 10.70 m2 / CH2 : 10 m2 et CH3 : 10 m2) et d'une Salle de Douche de 3 m2 avec WC, le tout étant desservit par un couloir de 8 m2. Une terrasse de 23 m2 agrémente ce bien et le chauffage est assuré par une chaudière au fioul via une cuve autonome. La maison est équipée d'un simple vitrage, du tout à l'égout et des travaux sont à prévoir. N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER CE BIEN AVEC GILLES CORMIER DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles Cormier - RSAC No 923 025 654 RODEZ Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par CORMIER GILLES - SAS - NoRSAC: 923 025 654, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RODEZ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

145000 € - Vente - Maison Villefranche de Rouergue

7 pièces
4 chambres
109.00 m²

CHARMANTE MAISON DE PLAIN-PIED 109 m2

CHARMANTE MAISON DE PLAIN-PIED DE 109 m2 Venez découvrir cette charmante Maison de plain-pied de 4 Chambres, dans un lotissement résidentiel calme, à proximité du Centre Ville de Villefranche de Rouergue et de ses commodités (écoles, collèges, lycées, supermarché, arrêt navette gratuite). Cette maison idéale pour une Famille possède un grand potentiel après rafraichissement. Ce bien comprend un Hall d'Entrée de 5 m2, une Cuisine indépendante de 10 m2 et un spacieux Salon / Salle à manger avec cheminée de 25.50 m2 qui dessert une Terrasse couverte de 20 m2 et un joli jardin. La partie nuit se compose d'une Suite parentale de 16 m2 avec sa Salle de Douche et son WC séparées et de Trois Chambres (CH1 : 11.50 m2 / CH2 : 10.50 m2 / CH 3 : 11 m2). Une deuxième Salle de Douche de 5 m2, un WC de 1.25 m2 et un Bureau de 9 m2 complètent ce bien. Un garage de 21 m2 et un Local de Rangement de 13 m2 agrémentent cette propriété. Le Chauffage est assuré par une Chaudière au gaz de ville et par une Cheminée avec insert. Cette maison est équipée du double vitrage avec des volets roulants et elle est raccordée au tout à l'égout. Cet ensemble est construit sur un terrain arboré de 508 m2 dont 200 m2 de jardin et bénéficie d'une très belle exposition. N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER CETTE MAISON AVEC GILLES CORMIER DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles Cormier - RSAC No 923 025 654 RODEZ Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par CORMIER GILLES - SAS - NoRSAC: 923 025 654, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RODEZ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

99500 € - Vente - Maison Villefranche de Rouergue

17 pièces
3 chambres
420.00 m²

Maison Bourgeoise du 15 ème et 16 ème Siècle 420 M2

Venez découvrir cette maison consulaire de caractère de la Noblesse et de la Bourgeoisie Villefranchoise datant du 15 ème et du 16 ème siècle et située au Coeur de la Bastide. Elle est composée de 17 pièces distinctes de grands volumes (dont 13 Cheminées) avec des parquets en chêne, d'un Rez de chaussée de 82 m2 avec un garage de 25 m2 mais aussi de 3 niveaux de 85 m2 chacun. Un magnifique escalier à vis en excellent état de conservation relie chaque niveau via des paliers en pierre mais il dessert aussi des combles aménageables pour une surface de plus de 85 m2. Une Cave voûtée du 13 ème siècle de 26 m2 complémente ce bien atypique. De gros travaux sont nécessaires pour réhabiliter cette maison de caractère. N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER CETTE MAISON DE CARACTERE AVEC GILLES CORMIER DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles Cormier - RSAC No 923 025 654 RODEZ Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par CORMIER GILLES - SAS - NoRSAC: 923 025 654, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RODEZ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

190000 € - Vente - Maison Martiel

5 pièces
3 chambres
270.00 m²

MAISON 270 M2 AVEC APPARTEMENT 91 M2 ET LOCAL PROFESSIONNEL

MAISON 270 M2 AVEC APPARTEMENT DE 91 M2 ET UN LOCAL PROFESSIONNEL DE 179 M2 Venez découvrir cette Maison de 270 m2 dans le Centre du Village de Martiel (12200) en Aveyron (12) à seulement 5 kilomètres au Nord de Villefranche de Rouergue. Ce bien inclut un Appartement de 91 m2 plus un Local Commercial et un Atelier avec Garage d'une Surface de 179 m2. L'Appartement en Rez de Chaussée comprend un Hall d'Entrée de 3.70 m2 qui dessert d'un côté une Cuisine récente de 17.60 m2 et de l'autre un Salon de 18.50 m2. Un Couloir de 8 m2 donne l'accès à la partie nuit qui se compose de Trois chambres avec placard (11.40 m2 / 13.30 m2 et 11.50 m2), d'une Salle de Douche de 6 m2 et d'un WC de 1.30 m2. La partie Professionnelle comporte en Rez de Chaussée un Magasin de 32 m2 et une arrière-boutique de 19 m2 attenante à une Terrasse de 30 m2. En sous-sol se situe un Atelier Laboratoire de 114 m2 divisé en trois parties (Partie 1 : 75.50 m2 / Partie 2 : 22 m2 / Partie 3 : 16 m2), une Salle de Douche avec WC de 5 m2 et une Grande de Zone de Stockage avec Garage de 70 m2. Le chauffage est assuré par une chaudière au Fioul via une cuve autonome, l'Appartement est équipé d'un double vitrage récent et d'une Isolation par l'extérieur. Ce bien est idéal pour créer un Nouveau Commerce et il se situe au carrefour des Départements du Lot et du Tarn et Garonne à proximité de Villefranche de Rouergue. N'HESITEZ PAS, VENEZ VISITER CETTE MAISON AVEC GILLES CORMIER DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles Cormier - RSAC No 923 025 654 RODEZ Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par CORMIER GILLES - SAS - NoRSAC: 923 025 654, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RODEZ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

186000 € - Vente - Maison Villefranche de Rouergue

6 pièces
3 chambres
130.00 m²

Grande maison familiale de 130 m2 avec terrain de 1400 m2 à

Situé dans le secteur des Les Pesquiés, ce quartier offre un environnement particulièrement agréable : entre campagne et proximité immédiate de la ville. On y profite d'un cadre verdoyant et calme tout en restant à quelques minutes seulement du centre de Villefranche-de-Rouergue, bastide historique réputée pour son patrimoine, ses commerces et ses marchés animés. Apprécié pour son esprit convivial et sa qualité de vie, le secteur des Pesquiés combine tranquillité résidentielle, nature environnante et accès rapide aux commodités, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles comme pour les personnes recherchant un environnement paisible dans l'Ouest Aveyron. Cette maison d'environ 130 m2 habitables offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéal pour une famille ou pour un projet d'aménagement avec espace indépendant. Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez un garage d'environ 20 m2, Ainsi qu'une grande pièce équipée d'un évier pouvant facilement être transformée en cuisine d'été, atelier, bureau ou espace de vie indépendant selon vos envies. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un cellier et une cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement. L'accès à l'étage peut se faire par un escalier intérieur ou extérieur, permettant d'envisager différents projets d'organisation des espaces. À l'étage : La maison s'ouvre sur un hall d'entrée lumineux desservant une cuisine équipée avec accès direct à une agréable terrasse, parfaite pour les repas en extérieur. Le salon-séjour, chaleureux et convivial, dispose d'une cheminée avec insert et s'ouvre sur un balcon, apportant luminosité et confort à la pièce de vie. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Implantée sur un terrain d'environ 1 400 m2, cette maison offre un cadre agréable pour profiter de l'extérieur, créer un jardin, un espace détente ou accueillir famille et amis dans un environnement calme à proximité de la ville. Equipements et caractéristiques : Menuiseries double vitrage Chauffage fioul Les jolis bonus de cette maison : Maison familiale avec plusieurs niveaux Terrain agréable proche de la ville Possibilité d'espace indépendant au rez-de-chaussée Secteur recherché proche du centre Pour visiter cette pépite, contactez-moi au plus vite ! Fernand Neves - 06 70 55 68 25 - [email protected] Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fernand Neves - RSAC no395 406 911 Rodez Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Avant toutes visite immobilière, conformément à l'article L . 561-5 du code monétaire et financier en France (loi tracfin), les professionels de l'immobilier sont dans l'obligation de demander une pièce d'identité valide. Merci pour votre compréhension . Cette annonce vous est proposée par - SAS - NoRSAC: 395 406 911, Enregistré à de RODEZ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

129000 € - Vente - Maison Villefranche de Rouergue

6 pièces
4 chambres
158.00 m²

Maison 6 pièces 158 m2 avec appartement T2

Située à deux pas de la ville, maison traditionnelle à fort potentiel construite dans les années 1980 offre 158 m2 habitables, implantée sur une parcelle cadastrale de 2276 m2. Elle bénéficie d'un accès facile aux commodités et surtout d'une vue dominante très appréciable. Elle se composed'une grande cuisine de 21.70 m2, d'un séjour-salon lumineux de 38 m2 donnant sur une terrasse de 30 m2, de 3 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. A l'étage, appartement de type 2 avec terrasse et entrée indépendante (idéal pour location ou espace invité) En rez-de-rue, hall d'accès aux étages, double garage de 43 m2,cave et une pièce de rangement de 30m2 pouvant être transformée en chambre. Atouts : gros oeuvre en bon état (murs, charpente, couverture...) Travaux de rafraichissement intérieur à prévoir (électricité, sols, peinture...) idéal pour personnaliser selon vos envies Une belle opportunité pour une famille, un investisseur ou un projet mixte habitation + location. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER AVEC PHILIPPE CASSAN DE L AGENCE TOWER IMMOBILIER au 07 69 70 73 14 ou [email protected]. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe Cassan - RSAC no423 050 012 RODEZ Cette annonce vous est proposée par - - NoRSAC: 423 050 012, Enregistré à de RODEZ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

50000 € - Vente - Maison Villefranche de Rouergue

10 pièces
1 chambre
350.00 m²

Immeuble 350 m2 à rénover

Venez découvrir cet Immeuble à restaurer de plus de 350 m2 sur 3 niveaux composé : - Au premier étage, d'un Restaurant Asiatique d'une superficie de 154 m2 avec Cuisine professionnelle et WC - Au deuxième étage, d'un ensemble de pièces pour une superficie de 154 m2 pouvant être transformées en appartement avec une grande terrasse extérieure - D'un troisième étage comprenant une belle superficie de combles aménageables avec une belle hauteur sous toiture Une grande cave d'environ 100 m2 avec une partie voutée de 30 m2 complète ce bien. Le chauffage est assuré par une Chaudière au gaz de ville. Ce bien immobilier est situé à proximité immédiate de la Place du Saint Jean, de tous ses commerces et de toutes ses commodités sans oublier les nombres stationnements gratuits. N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER CE BIEN AVEC GILLES CORMIER DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER. N'hésitez pas à me contacter, nous étudierons attentivement toutes vos propositions. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles Cormier - RSAC No 923 025 654 RODEZ Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par CORMIER GILLES - SAS - NoRSAC: 923 025 654, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RODEZ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

99500 € - Vente - Maison Villefranche de Rouergue

14 pièces
3 chambres
380.00 m²

Maison 18 ème Siècle 380 m2

Venez découvrir cette maison de caractère de la Bourgeoisie Villefranchoise datant du 18 ème siècle et située au Coeur de la Bastide. En rez de chaussée, on trouve un local commercial de 112 m2 dont la partie principale mesure 74 m2 avec une réserve de 38 m2 avec WC et qui peut être loué 450 euros par mois. Au premier étage, un premier appartement de 93 m2 se compose d'un palier de 4.50 m2, de deux cuisines de 3.50 m2 et 11 m2, de deux salons de 24 m2 et 19 m2, d'une chambre de 21.50 m2 et d'une réserve de 6.50 m2. Ce premier niveau comprend aussi une Salle de Bains avec WC de 6 m2 et d'un WC de 1.50 m2. Au second niveau se situe un deuxième appartement de 97 m2, il est constitué d'un palier de 5 m2, d'un couloir de 5 m2, de deux Salons de 25.50 m2 et de 19 m2, d'une chambre de 30.50 m2, d'une Salle de Bains de 6 m2 avec WC et d'une Cuisine de 11 m2. Un troisième appartement de 71 m2 est aménagé dans les combles, il comprend un premier couloir avec palier de 7.50 m2, un couloir principal de 8 m2, un bureau de 7 m2, un Salon de 16 m2, une cuisine de 11 m2, d'un WC de 1 m2, d'une Douche de 1 m2 et de deux pièces non aménagées de 9 m2 et de 18 m2. Deux caves de 22 m2 et 23 m2 au sol complètent cette propriété. Aucun système de chauffage n'équipe ce bien, les menuiseries sont en simple vitrage et de gros travaux sont nécessaires pour réhabiliter cette maison de caractère. N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER CETTE MAISON AVEC GILLES CORMIER DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles Cormier - RSAC No 923 025 654 RODEZ Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par CORMIER GILLES - SAS - NoRSAC: 923 025 654, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RODEZ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

195000 € - Vente - Maison Villefranche de Rouergue

6 pièces
5 chambres
121.00 m²

Maison 6 pièces 121 m2

Maison traditionnelle avec grand sous-sol et proximité du centre-ville Découvrez cette charmante maison traditionnelle de 121 m2 habitable offrant de beaux volumes sur un terrain de 445 m2, idéalement située à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une spacieuse et lumineuse pièce de vie ouvrant directement sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Ce niveau comprend également deux chambres ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douches à l'italienne. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres et d'un WC indépendant. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec deux garages offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de rangement ou d'aménagement. Côté confort, la maison est équipée d'une climatisation, de fenêtres en double vitrage et est raccordée au tout-à-l'égout. Une maison fonctionnelle, familiale et idéalement située, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER AVEC PHILIPPE CASSAN DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER au 07 69 70 73 14 ou [email protected]. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe Cassan - RSAC no423 050 012 RODEZ Cette annonce vous est proposée par - - NoRSAC: 423 050 012, Enregistré à de RODEZ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

136000 € - Vente - Maison Villefranche de Rouergue

4 pièces
3 chambres
96.00 m²

Maison 4 pièces 96 m2

Dans un quartier calme et recherché, à proximité des écoles, commerces et commodités accessibles à pied, venez découvrir cette agréable maison d'environ 96 m2 offrant un beau potentiel. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante de 10 M2, d'un salon/séjour lumineux de 25 m2 avec accès direct à la terrasse et au jardin, de deux chambres de 9 m2 et 10 m2, d'un bureau pouvant servir de chambre d'appoint et un WC. À l'étage, vous trouverez une troisième chambre de 12 m2 et une salle de bains. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz de ville, raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'un garage attenant de 22 m2 ainsi que d'une dépendance/abri de jardin. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 406 m2, idéal pour profiter des beaux jours. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison fonctionnelle et bien située. Une belle opportunité pour une famille, un premier achat ou un investissement. À visiter sans tarder. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER AVEC PHILIPPE CASSAN DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER au 07 69 70 73 14 ou [email protected]. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe Cassan - RSAC no423 050 012 RODEZ Cette annonce vous est proposée par - - NoRSAC: 423 050 012, Enregistré à de RODEZ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

45000 € - Vente - Maison Villefranche de Rouergue

5 pièces
3 chambres
60.00 m²

MAISON 60 m2

MAISON DE 60 M2 Venez découvrir cette Maison de 60 m2, au Sud de Villefranche de Rouergue, à proximité immédiate du Coeur de la Bastide et de toutes ses commodités, dans un des quartiers les plus dynamiques de la Ville Place de la République. Au premier étage, un couloir dessert un Séjour / Salle à manger de 11.30 m2, une cuisine de 8.30 m2 et un WC de 1.60 m2. Le Séjour et la Cuisine donnant accès sur un balcon de 4.60 m2. Au deuxième étage, la partie nuit se compose de Deux Chambres (9.20 m2 et 9 m2), d'une Salle de Bains de 2.30 m2, le tout étant desservit par un couloir de 3.70 m2. Au Troisième étage, sous les Combles se situe une Troisième Chambre de 13.30 m2. Le Rez de Chaussée comprend un Couloir d'Entrée de 9.50 m2, un Garage de 15.40 m2 avec un portail manuel et une Cave Chaufferie de 8 m2 qui héberge une Chaudière au Fioul avec une Cuve autonome. Des travaux sont nécessaires pour réhabiliter cette maison ancienne. N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER CE BIEN AVEC GILLES CORMIER DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles Cormier - RSAC No 923 025 654 RODEZ Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par CORMIER GILLES - SAS - NoRSAC: 923 025 654, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RODEZ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

158500 € - Vente - Maison Villefranche de Rouergue

7 pièces
3 chambres
120.00 m²

Jolie Maison 120 m2

Venez découvrir cette jolie maison de 120 m2 à la base en pierre, à seulement 3 kilomètres de Villefranche de Rouergue et de ses commodités. Au premier étage, un couloir de 7.50 m2 dessert d'un côté une Salle à manger de 15 m2 puis un Salon de 15 m2, les deux pièces pouvant être facilement reliées. De l'autre côté du couloir, se situe une cuisine de 9.20 m2 attenante à un Bureau de 10 m2 pouvant aussi servir de chambre. Un WC de 1.50 m2 se trouve aussi sur ce même niveau ainsi qu'une grande Terrasse extérieure de 21 m2 dont l'accès se fait via la Salle à manger. Au deuxième étage dans les combles, la partie nuit se compose de trois chambres (8.15 m2 / 9.30 m2 et 13.30 m2) et d'une Salle de Douche de 5.50 m2 avec WC, le tout étant desservit par un couloir de 2.50 m2. Des vélux avec des volets roulants équipent ces combles ainsi qu'une climatisation réversible (été/hiver) pouvant être basculées sur des radiateurs en fonte au gaz. Le rez de jardin comprend un garage avec WC de 19.80 m2, une Salle de Bains de 4.50 m2, une Cuisine d'été de 12 m2 et un Atelier de 20 m2, l'ensemble étant séparé par deux couloirs de 1.80 m2 et 3.40 m2. Un terrain clos et arboré de 1198 m2 complète cette propriété qui possède un abri de voiture, un puit avec une alimentation en eau possible et un portail motorisé. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz via une cuve autonome et l'ensemble de la maison est équipée d'un double vitrage performant. N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER CE BIEN AVEC GILLES CORMIER DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles Cormier - RSAC No 923 025 654 RODEZ Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par CORMIER GILLES - SAS - NoRSAC: 923 025 654, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RODEZ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

269000 € - Vente - Maison Villefranche de Rouergue

6 pièces
4 chambres
181.00 m²

Maison traditionnelle 181 m2

Maison familiale de caractère Beaux volumes, grand terrain et fort potentiel Située à quelques minutes seulement du centre-ville et des commerces dans une impasse, cette agréable maison traditionnelle dominante séduit par ses volumes généreux, sa qualité de construction. Implantée sur un terrain arboré de 4157 m2 la propriété bénéficie d'une entrée soignée, sublimée par de charmants murs en pierre qui lui confèrent caractère et authenticité dés l'arrivée. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse d'environ 42 m2, agrémentée d'une cheminée avec insert et d'une climatisation réversible, offrant un accès direct à deux belles terrasses propices aux moments de détente. La cuisine indépendante, prolongée par un cellier, apporte un véritable confort au quotidien. Le premier espace nuit comprend deux chambres avec placards, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, une vaste pièce de 36 m2 laisse libre cours à vos projets d'aménagement : salle de jeux, bureau ou création de deux chambres supplémentaires. Une chambre de 22 m2, un lavabo et un WC complètent ce niveau. Le sous-sol total d'environ 120 m2 constitue un véritable atout avec un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, une buanderie, une chaufferie, un cellier ainsi qu'un forage.Construite avec des matériaux traditionnels de qualité (murs isolés et doublés en brique plâtrières), équipée d'un chauffage central et raccordée au tout-à-l'égout, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Parfaitement entretenue avec le plus grand soin, cette maison nécessite aucuns travaux, un bien soigné avec une qualité d'entretien irréprochable, idéal pour une installation en toute sérénité. À visiter sans tarder ! (Honoraires : 4 % TTC charge acquéreur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER AVEC PHILIPPE CASSAN DE L AGENCE TOWER IMMOBILIER au 07 69 70 73 14 ou [email protected]. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe Cassan - RSAC no423 050 012 RODEZ Cette annonce vous est proposée par - - NoRSAC: 423 050 012, Enregistré à de RODEZ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

219000 € - Vente - Maison Villefranche de Rouergue

6 pièces
3 chambres
160.00 m²

Belle Maison années 80 sur parc arboré

Découvrez cette belle maison des années 1980, offrant tout le charme de l'époque et un cadre de vie paisible sur Villefranche de Rouergue à proximité de tous commerces. D'une surface de 160 m2, elle propose au rez-de-chaussée une cuisine séparée de 20 m2 à rénover, un salon/séjour lumineux de 30 m2 avec une élégante forme arrondie, une suite parentale avec salle d'eau, un bureau, un WC et un vaste hall d'entrée. À l'étage, un bel escalier en bois mène à deux grandes chambres de 14 m2 et 17 m2, dont une avec placard, ainsi qu'à une superbe pièce supplémentaire de 25 m2 en arrondi avec poutres apparentes. Le tout s'ouvre sur un magnifique parc arboré, sans vis-à-vis, avec une belle allée et une jolie vue. Elle dispose également d'un grand sous-sol. Chauffage par pompe à chaleur, climatisation, menuiseries bois et Alu . Venez sans TARDER DECOUVRIR LE CHARME DE CETTE MAISON AVEC CORINNE ENJALBERT DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER au 06 24 87 11 83 ou [email protected] Annonce rédigée sous la resposabilité éditoriale de Corinne Enjalbert RSAC no909 691 651 - Rodez. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv Cette annonce vous est proposée par ENJALBERT CORINNE - SAS - NoRSAC: 000000000000000, Enregistré à de PERPIGNAN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

85000 € - Vente - Maison Villefranche de Rouergue

3 pièces
2 chambres
40.00 m²

Maison 3 pièces

À seulement quelques minutes du centre de Villefranche-de-Rouergue, découvrez cette agréable maison construite en 2012, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif annuel ou saisonnier. D'une superficie d'environ 40 m2 habitables, elle offre un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte , une chambre en rez-de-chaussée, un cellier pratique ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, une mezzanine permet d'aménager un second espace nuit, un bureau ou un coin détente selon vos besoins.Implantée sur une belle parcelle plate de 980 m2, cette maison bénéficie d'un jardin offrant de nombreuses possibilités : extension de la maison, création d'un garage, piscine ou aménagement paysager. Une opportunité rare à ce prix pour devenir propriétaire d'une maison,à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER AVEC PHILIPPE CASSAN DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER au 07 69 70 73 14 ou [email protected]. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe Cassan - RSAC no423 050 012 RODEZ Cette annonce vous est proposée par - - NoRSAC: 423 050 012, Enregistré à de RODEZ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

245000 € - Vente - Maison Villefranche de Rouergue

5 pièces
4 chambres
112.00 m²

Maison individuelle 5 pièces 112 m2

Dans un environnement calme et agréable dans un quartier résidentiel recherché, découvrez cette maison individuelle d'environ 112 m2 habitables, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Elle se compose d'une entrée avec hall desservant un séjour / salon lumineux, offrant un bel espace de vie convivial, ainsi qu'une cuisine indépendante fonctionnelle pouvant être aménagée selon vos envies. L'espace nuit comprend 4 chambres, permettant d'accueillir une famille, de créer un bureau ou une chambre d'amis. Vous trouverez également une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. La maison dispose en complément d'un cellier pratique pour le rangement et d'un garage, sous sol total, apportant un véritable confort au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré agréable de 1638 m2, offrant un bel espace de détente, idéal pour les repas en extérieur, les jeux d'enfants ou les moments en familles. . À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER AVEC PHILIPPE CASSAN DE L AGENCE TOWER IMMOBILIER au 07 69 70 73 14 ou [email protected]. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe Cassan - RSAC no423 050 012 RODEZ Cette annonce vous est proposée par - - NoRSAC: 423 050 012, Enregistré à de RODEZ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

119000 € - Vente - Maison Villefranche de Rouergue

5 pièces
3 chambres
105.00 m²

Maison

Vous êtes à a recherche d’une maison à rénover proche du centre-ville et située dans un quartier résidentiel calme ? TOPS IMMO vous présente cette maison d’environ 105m2 avec garage dans le quartier de Graves. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une chambre, d’un WC, d’une buanderie et d’un garage. A l’étage, deux chambres, un séjour lumineux d’environ 27m2 ouvrant sur un balcon, un WC, une cuisine de 11m2 et une salle de bain. Chauffage central avec chaudière fioul. Fenêtres double vitrage. Tout à l’égout. Une belle opportunité de rénovation pour créer votre futur lieu de vie à quelques minutes des écoles, commerces et commodités. Le tout sur une parcelle plate et arborée de 600m2. Contact : Pierre Jean LACOMBE : Tel : 06 30 40 86 83 Agent Commercial (RC No : 508 933 314) [email protected] Honoraires : 6,25 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 112 000 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 920 € et 4 000 € par an.

370000 € - Vente - Maison Monteils

4 pièces
3 chambres
120.00 m²

Maison

Sur les hauteurs d’un charmant village, maison de plain-pied de 120 m² offrant un bel espace de vie lumineux avec accès terrasse couverte, cuisine équipée (plan de travail en granit), cellier, 3 chambres dont une suite parentale. Confort optimal : chauffage au sol par PAC + poêle à granulés. Piscine couverte au chlore 10x4 (2013). Garage avec studio indépendant. Terrain paysager et clôturé de 1 468 m². Très belles prestations – À découvrir rapidement !

294000 € - Vente - Maison Villefranche de Rouergue

10 pièces
7 chambres
280.00 m²

Maison

Située dans un quartier résidentiel calme de Villefranche de Rouergue, à quelques pas du centre historique, cette belle et grande maison d’environ 280m2 offre un lieu de vie idéal pour une grande famille ou pour un projet nécessitant de l’espace intérieur. La maison dispose d’un jardin, d’une grande terrasse, d’un double garage, d’un abri voiture et d’un cabanon de jardin. Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour lumineux (40m2) donnant sur terrasse et jardin, cuisine de 23m2, quatre chambres dont une avec sa douche privative, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC et un second séjour ou grand bureau de 20m2. L’étage, accessible depuis l’entrée ou le bureau, dispose de trois chambres supplémentaires, un bureau (ou salle de jeu), un WC et une salle de douche avec baignoire et douche. La maison dispose également d’un grand sous-sol. Classe énergétique « C » grâce aux menuiseries doubles vitrages, au chauffage au sol (gaz de ville) et à l’insert (bois). La maison est habitable de suite mais nécessite un rafraichissement et quelques travaux (salle de bain, revêtements, etc.). Assainissement collectif (tout à l’égout). Contact : Pierre Jean LACOMBE : Tel : 06 30 40 86 83 Agent Commercial (RC No : 508 933 314) Honoraires : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 280 000 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 620 € et 3 610 € par an.

139000 € - Vente - Maison Toulonjac

4 pièces
3 chambres
83.00 m²

Maison

À Toulonjac, à seulement quelques minutes de Villefranche-de-Rouergue, découvrez cette maison de plain-pied des années 80 d’environ 90 m², située dans un environnement verdoyant. Elle se compose de trois belles chambres, d’une salle de bains, de WC séparés, d’un salon/salle à manger lumineux ainsi que d’une cuisine indépendante. Une grande véranda de 40 m² vient compléter l’ensemble et offre un bel espace de vie supplémentaire. La maison est implantée sur un magnifique terrain arboré de plus de 5 000 m², entièrement clos. Le sous-sol complet comprend un grand garage pouvant accueillir deux voitures, une cave, un cellier et une grande buanderie. Un cabanon se trouve à l’arrière de la maison, ainsi qu’une jolie borie située sur les hauteurs du terrain. La toiture et le bâti sont en très bon état. La maison dispose d’une cheminée avec insert, d’une pompe à chaleur air/air ainsi que d’un chauffage électrique. L’ensemble est sain et bien entretenu, nécessitant simplement une remise au goût du jour

249500 € - Vente - Maison La Rouquette

5 pièces
4 chambres
103.00 m²

Maison

TOPS IMMO vous présente cet ensemble immobilier plein de charme comprenant une maison d’habitation d’environ 100m2, une dépendance en pierre, un pigeonnier, une piscine et un abri voiture avec une salle de jeu. Le tout sur une parcelle de 1158m2. La maison est située sur la commune de La Rouquette, à 13Kms de Villefranche de Rouergue, dans un hameau en pleine campagne. Typique des maisons en pierre traditionnelles, l’étage de vie dispose d’un séjour d’environ 34m2, d’une cuisine et d’un WC. A l’étage, côté droit : une chambre, un bureau et une salle de bain avec WC. A l’étage, côté gauche : deux chambres dont une avec un coin douche. Le sous-sol est total et offre beaucoup de rangement. Il dispose d’une cave à vin, d’une chaufferie et de plusieurs caves. Dans la petite maison en pierre : une pièce d’environ 17m2 avec chambre, douche et WC bâtie sur un sous-sol. Le pigeonnier donne beaucoup de charme et offre un espace de rangement supplémentaire. La piscine nécessite des travaux (liner et pompe). La maison dispose d’un chauffage central au fioul complété par une cheminée à foyer ouvert. Fenêtres double vitrage. La maison nécessite des travaux de mises aux normes, notamment l’assainissement, mais offre un superbe lieu de vie paisible avec tout le charme des maisons de campagne en pierre à moins de 15 minutes de Villefranche ou de Parisot. Contact : Pierre Jean LACOMBE : Tel : 06 30 40 86 83 Agent Commercial (RC No : 508 933 314) [email protected] Honoraires : 12 475 € TTC (5,26 %) inclus charge acquéreur (237 025 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 930 € et 4 020 € par an.

244000 € - Vente - Maison Villefranche de Rouergue

5 pièces
4 chambres
115.00 m²

Maison

À quelques minutes de Villefranche-de-Rouergue, découvrez cette maison récente (2004) de plain-pied d'une surface habitable de 145m2 idéale pour une famille. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse d'environ 60 m², ouverte sur une agréable terrasse, ainsi que 4 chambres. Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet avec garage. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la remettre à votre goût. Située à proximité d'une école primaire, elle constitue un cadre de vie pratique et agréable pour une famille.

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