Maison Savigny sur Orge (91600)

MAISON FAMILIALE 6/7 PIÈCES 120m² + SOUS-SOL - SAVIGNY-SUR-ORGE (91600) - QUARTIER CHERCHEFEUILLES

SAVIGNY-SUR-ORGE – MAISON INDIVIDUELLE – TERRAIN 411 m² – PROCHE RER C – PANNEAUX SOLAIRES – QUARTIER CHERCHEFEUILLES Dans un secteur résidentiel recherché, découvrez cette maison lumineuse de 6/7 pièces, d’environ 120 m² habitables et 75 m² de sous-sol aménagé (195 m² utiles), édifiée sur un terrain de 411 m² , clos et arboré, sans vis-à-vis. Elle propose un séjour traversant prolongé par une véranda chauffée de 20 m², une cuisine ouverte équipée, 3 grandes chambres, un bureau avec dressing, une salle de bains, 2 WC, ainsi qu’un sous-sol total comprenant garage double, cave à vin, buanderie, atelier et chaufferie. Garage sécurisé + stationnement pour 2 véhicules. Points forts : • Panneaux photovoltaïques générant 1300 à 1600 €/an. • Cheminée avec insert pour un chauffage économique. • Jardin au calme, sans vis-à-vis, avec allée privative et portail électrique. Transports & commodités : • Bus 292 à 1 min, gare RER C à 10 min à pied (Paris en 20 min). • Écoles, collèges, lycées, marché 3 fois/semaine, commerces, mairie, poste à proximité. • Accès rapide A6, A10, N7. Environnement : Quartier pavillonnaire calme et verdoyant, idéal pour les familles. Performance énergétique : DPE D (220 kWh/m²/an) – GES D (48 kg CO/m²/an). Votre conseillère dédiée : Cendrine Tharaud – Conseillère en immobilier indépendante 06 95 58 00 05 - [email protected] Conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée avant chaque visite. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est présenté par Cendrine Tharaud, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Caractéristiques

• Maison de 120.00 m²
• Construit en 1980
• Terrain de 411.00 m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• rez de chaussée
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Radiateur au gaz
• Orienté sud ouest
• Cave
• 2 parkings
• 1 garage
• Cheminée

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