Maison Savigny sur Orge (91600)

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Stéphanie L'HENAFF vous propose : MAISON VIE DE PLAIN-PIED AU CALME A PROXIMITÉ A PIED DES ÉCOLES, COMMERCES ET TRANSPORTS Coup de cOEur assuré pour cette charmante maison de 96 m² au sol, dans un quartier paisible où tout est accessible à pied. Elle vous accueille avec ses espaces chaleureux et agréables, avec une cuisine ouverte sur la salle à manger pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. Son salon cosy et lumineux s'ouvre sur le jardin verdoyant. Vous profiterez de sa terrasse ensoleillée au calme et à l'abri des regards. Côté nuit, elle vous offre une suite parentale avec sa salle d'eau privative, des WC séparés, un bureau ou petite chambre, une salle d'eau avec WC et une buanderie. L'étage vous apporte 2 espaces supplémentaires sous pente, dans lesquels vous pourrez aménager un bureau ou dressing ou chambre d'appoint. Pour le stockage, vous bénéficiez d'une cave en sous-sol. Le devant de la parcelle accueille 2 voitures pour le stationnement. Ses nombreux points forts : * Jardin calme sans vis-à-vis * Vie de plain-pied possible * Nombreux rangements * Stationnement 2 voitures * Proximité à pied commerces, écoles et transports * Possibilité d'agrandir l'étage Une opportunité rare à Savigny-sur-Orge, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 248 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie L'HENAFF mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 909324634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32735430)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 72.00 m²
• Construit en 1930
• Terrain de 358.00 m²
• 5 pièces
• 2 chambres
• Terrasse
• Radiateur au gaz
• Cave

Diagnostics énergétiques