Maison Savigny (74520)

Vente Maison traditionnelle 6 pièces

Iad France - Nicolas DELOFFRE vous propose : Je vous présente 'Anémone', maison familiale aux beaux volumes située dans un hameau de Savigny. À 7 minutes de Valleiry, proche de la Douane de Chancy et à 35 minutes de Genève. Vous serez séduit par les volumes intérieurs et les espaces extérieurs aménagés ainsi que la vue sur les montagnes. Venez découvrir au rez de chaussée, une cuisine récente avec son espace dinatoire, donnant sur une grande terrasse orientée sud, un salon, un espace buanderie, une salle d'eau et un toilette invité complètent ce niveau. L'espace nuit à l'étage est composé de quatre chambres, dont une suite parentale dotée d'un dressing, d'une salle de bain et d'une cheminée. Vous trouverez également un bureau et une grande salle d'eau. Aux beaux jours, vous profiterez des aménagements extérieurs avec une grande terrasse orientée sud, des espaces de jeux, le tout sur un terrain piscinable. Un grand garage avec rangements, des places de parking. Coté technique, vous bénéficierez d'une installation d'énergie solaire vous assurant un revenu annuel. Les plus : Beaux volumes, proche de la frontière, emplacement privilégié, école dans le village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas DELOFFRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 889771176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30484219)

Caractéristiques

• Maison de 146.00 m²
• Construit en 1980
• Terrain de 1386.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Radiateur électrique
• 1 garage

Diagnostics énergétiques