Maison Sebourg (59990)

Maison contemporaine de PLAIN PIED récente – grande terrasse, jardin et nombreux stationnements

À Sebourg, charmant village verdoyant à proximité de Valenciennes et de la Belgique, dans une rue calme et peu passante, découvrez ce plain-pied individuel récent de 110 m², qui séduit par son parfait équilibre entre espace, confort et modernité. Dès l'entrée, un vaste hall vous accueille et s'ouvre sur une pièce de vie exceptionnelle de plus de 50 m², baignée de lumière grâce à trois grandes baies vitrées exposées plein sud. Cet espace ouvert comprend une cuisine moderne entièrement équipée, parfaitement intégrée, et se prolonge naturellement vers une grande terrasse de 55 m², offrant une vue dégagée sur la nature environnante. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Un potentiel d'extension est possible par la toiture ou l'avant de la maison, permettant la création d'un espace de vie supplémentaire selon vos projets. EXTERIEURS A l'avant, vous bénéficiez d'env. 300 m² entièrement macadamisés, limitant considérablement l'entretien. Cet espace permet le stationnement de plus de 4 véhicules, y compris de grand gabarit, en complément d'un carport pour deux voitures. Un espace de rangement longe le côté de la maison. L'ensemble est entièrement clôturé. À l'arrière, un jardin clos d'env. 600 m² complète les extérieurs, avec une grande terrasse surplombant la nature. En dessous, une dépendance offre de nombreuses possibilités : stockage, atelier, ou aménagement d'un studio selon vos envies. ? Les plus ? ? Maison moderne de plain-pied - Aucun travaux – encore sous garantie décennale - Faible taxe foncière : 841 ¤ ? DPE C – Chauffage performant : poêle à pellets + climatisation réversible - Exposition plein sud ? Nombreux stationnements adaptés aux véhicules de grand gabarit ? Dépendance offrant un beau potentiel Une maison clé en main, idéale pour les amateurs de calme, d'espace et de confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 330 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine DEBUREAUX, Tél. : 06 95 05 90 11, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 991916834. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32401661)

Caractéristiques

• Maison de 109.00 m²
• Construit en 2017
• Terrain de 1000.00 m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur
• 6 parkings

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