Maison Secondigny (79130)

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Virginie Mayeux vous propose : ENSEMBLE À RÉNOVER - INVESTISSEMENT LOCATIF. Sur la commune de Secondigny, à 2 pas du centre bourg, proche de toutes commodités, je vous propose cet ensemble de 2 maisons de 62 m² chacune, 6 pièces, 4 chambres et terrasses. La 1ère maison se compose au rdc d'un séjour, d'un espace cuisine, d'une salle d'eau avec wc. À l'étage, vous trouverez 2 spacieuses chambres de 14 et 17 m². La seconde maison dispose en rdc d'un séjour avec coin cuisine, d'une salle de bains et d'un wc séparé. À l'étage, un palier dessert à nouveau 2 chambres de 10 et 16 m². Chaque maison est indépendante et possède une cour privative devant, mais il est tout à fait possible de les réunir pour en faire un seul logement (les ouvertures entre les 2 ont été condamnées mais peuvent être rouvertes). Des travaux seront nécessaires pour ré-aménager cet ensemble aux multiples possibilités. Les ouvertures seront à remplacer, la couverture sera à revoir (nettoyage dans un 1er temps) et la charpente est en bon état. La maison est reliée au tout-à-l'égout et le système de chauffage sera à changer. Situé dans un secteur calme, ce bien sera idéal pour un investisseur car il est divisé en 2 logements pour des locations avec un bon rendement, ou pour une personne souhaitant acquérir un bien et l'aménager selon ses envies. Un produit avec un beau potentiel à visiter sans trader. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Mayeux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 823063375, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30960624)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 124.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Radiateur électrique

Diagnostics énergétiques