Maison Seingbouse (57455)

MAISON INDIVIDUELLE de150m2

Belle maison de construction traditionnelle située dans la commune recherchée de SEINGBOUSE. Emplacement idéal et secteur proche du B'Est et des accès autoroutiers. Erigée sur un terrain d'environ 8 ares, elle s'ouvre de plain pied sur une belle entrée avec placards, un salon-salle à manger et une cuisine parfaitement équipée Une superbe véranda contribue à passer d'agréables déjeuners au soleil ou de chaleureuses soirées d'hiver. Sur le même niveau elle dispose de 3 chambres, une SDB avec baignoire et douche, un toilette. Elle est entretenue avec soin et présente une très bonne classe énergétique avec sa pompe à chaleur installée récemment. Le grenier aménageable permet 75m2 habitables supplémentaire. Le sous-sol, complet et isolé n'est pas en reste : pensé pour optimiser le rangements, il bénéficie d'une pleine hauteur pour du stockage-atelier-chaufferie, une pièce de vie avec douche, un WC, une buanderie avec accès direct à l'extérieur, ainsi qu'un garage confortable pour 2 voitures. N'attendez pas pour visiter cette charmante maison familiale et pratique ! Céline. Cette annonce référence 333769 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE BRUNOT (EI) immatriculé au RSAC de WOELFLING-LES-SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 44317084000021. Prix du bien : 279 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2026 Score DPE : 210 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 147.00 m²
• Construit en 1997
• 6 pièces
• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• Cave
• 2 parkings
• Cheminée

Diagnostics énergétiques