Maison Senlis (60300)

Maison plain piedcombles amenageables et sous sol total

Exclusivité - Située dans un village à 10mn de Senlis avec commodités et écoles sur place et un accès à la forêt. Cette maison indépendante de construction traditionnelle présente aujourd'hui 77 m² habitable avec une belle opportunité d'agrandissement pour obtenir une surface habitable de 131 m² par les combles avec une dalle béton et un accès existant.Cette maison est vivable de plain-pied et se compose d'une entrée, une cuisine aménagée donnant sur la terrasse, un double séjour avec cheminée insert avec une porte fenêtre donnant également sur la terrasse, deux chambres, un wc séparé et une salle de bains.Le sous-sol est complet, compartimenté en garage et deux espaces (atelier / cave).Les combles sont aujourd'hui utilisés comme grenier, ils sont facilement aménageables puisqu'ils disposent d'une dalle béton, un vrai accès par escalier et velux installés. Réel potentiel aménageable d'environ 54 m² au sol necessitant une isolation. Vous pouvez créer facilement 3 autres chambres et des sanitaires. Une projection de l'audit énergétique nous permet de monter en classe énergétique D pour un budget seulement de 5427EUR.Le terrain est clos. Environnement calme.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Notre site : www.declipimmo.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_81188_31082822)

Caractéristiques

• Maison de 77.00 m²
• Construit en 1979
• Terrain de 683.00 m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• 4 parkings
• Interphone

Diagnostics énergétiques